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2024-05-08 觀塘電訊一代廣場 億京1.06億沽全層舖 詳細內容

市場消息稱,觀塘成業街10號電訊一代廣場1樓3舖位,面積約10,635平方呎,以約1.06億元成交

2024-02-03 西灣河地舖淪銀主盤 5800萬沽 凱施餅店物業十年貶值3成 詳細內容

消息指,原有凱施餅店持有的西灣河筲箕灣道114號地舖,早前淪為銀主盤,銀主以意向價1.18億放售,新近減價6000萬或50.8%,以約5.800萬元成交手,舖位面積約1,000平方呎,現時由多個租客承租,月租合共約27萬,回報率逾5.6厘。

據了解,凱施餅店蕭偉堅或有關人士,於2014年6月以8,800萬購入舖位,物業十年間貶值約34%

2024-01-04 羅家寶2500萬賣中環蘇豪舖位 詳細內容

舖位為中環士丹頓街52至56號低層地下B號舖,面積約600平方呎,近月叫價至2,800萬元,新近再劈價至約2,500萬元沽出,成交呎價約4.16萬元。該舖位現由食肆以每月約2.88萬元租用,料是次交易連租約易手,租約期至2026年8月,租金回報率約1.4厘。

2023-09-26 珠寶商連環擴充 40萬租廣東道千呎舖平舊租一半 詳細內容

市場消息指,尖沙咀廣東道68至80號恒利大廈地下4號舖,面積約1,000平方呎,以約40萬元租出。該舖位處尖沙咀廣東道後段,鄰近apple shop,通關後人流亦轉旺。市場人士透露,舖位由英皇鐘錶珠寶租用。該品牌於廣東道有大型旗艦店,早年亦曾於地段尾段租舖,惟2016年旅客消費降溫,決定撤出。如今趁疫後重新通關,於地段擴充業務。

2023-09-23 「海味大王」庾柱林 6000萬買上環舖 詳細內容

據土地註冊處資料顯示,上環文咸西街48至48A號信裕大廈多層舖位易手,涉及物業地下、地庫、1樓及天台。物業地下約2,467平方呎,地庫面積約2,502平方呎,而1樓面積約1,632平方呎,連同天台合共約6,941平方呎,物業以6,000萬元成交,呎價約8,644元。資料顯示,新買家為老牌海味商人庾柱林,近期他積極購上環物業,包括以7,500萬元,購入文咸西街4號全幢舊樓,物業樓高5層,面積共約3,850平方呎,呎價1.94萬元,租客包括蔘茸店及工作室,月租約14萬元。連同是次收購同地段信裕大廈舖位,合共涉資1.35億元,反映老牌家族趁價格回調掃貨。

2023-09-03 翠華李遠康約3.7億沽中環舖賺3.1億 詳細內容

市場消息透露,中環德輔道中84至86號章記大廈地下及地庫,地下面積約3163平方呎,地庫面積約4200平方呎,由翠華餐廳主席李遠康持有多年,亦曾經自用多年,至2021年才閒置,原本叫價4億元放盤,議價後以約3.7億元售出,若以2021年翠華餐廳當時月租116萬元計,租金回報約3.8厘。

2023-08-15 北角一籃子地舖2.13億沽出 詳細內容

北角英皇道165至175號公主大廈地下一籃子地舖(約6,535平方呎)及1樓(約6,440平方呎),總面積約12,975平方呎,業主原本叫價3.2億元放售,議價後以約2.13億元易手,呎價約1.7萬元。資料顯示,該舖現時分別租予幼稚園、食肆及藥房等多個不同租客,主要以民生行業為主,月租介乎約1.9萬至23.5萬元,總租金收入約70.5萬元,即新買家可享約4厘租金回報。

2023-08-03 上環老字號臘味店 2000萬沽自用舖 詳細內容

上環皇后大道中368號地下舖位,以2,000萬元成交,舖位面積約408平方呎,呎價約4.9萬元,舖位處人流旺段。據悉,該舖現由和興臘味家自用,該品牌由鄧裕於1946年創辦,之後由兩名兒子合力經營,早年已於上環皇后大道中開業,及後1983年以68.7萬元購入舖位自用。現持貨40年沽出,獲利約1,931萬元,升值約28倍。

2023-06-28 上水爭鮮壽司店舖位4525萬沽 投資者兩年賺千萬 詳細內容

上水龍琛路龍豐花園地下舖位易手,舖位面積約900平方呎,位處上水核心地段,人流甚旺,舖位以約4,525萬元易手,現由爭鮮壽司店以13.2萬元租用,回報率3.5%。據了解,原業主於2021年,以3,500萬元購入舖位,持貨兩年轉手,獲利約1,025萬元,兩年升值近3成。

2023-06-21 越南女首富丈夫4.7億元沽英皇道全幢酒店 6年勁蝕3.3億元 詳細內容

英皇道33號全幢酒店,以約4.7億元沽出,物業由人稱「越南朱」的投資者朱立基持有,6年蝕3.3億元離場。市場人士指出,天后英皇道31至33號酒店項目易手,物業地盤面積約4,105平方呎,總樓面約4.33萬平方呎,樓高23層,地下至1樓為商舖,3至26樓為客房,共提供132間房,現時交吉。物業前身為晉逸維園精品酒店,「越南朱」6年前以8億元購入,現貶值達4成。

2023-05-26 西環國光書局2700萬沽自用舖 39年升值13倍 詳細內容

西環西邊街18至20號國松樓地下AB舖及地庫舖位易手,地舖面積約2,000平方呎,地庫面積約1,500平方呎,合共約3,500平方呎,以2,700萬元成交,呎價約7,714元。舖位原由區內老牌商戶國光書局持有,該書局分別於1984年及87年,以85萬及115萬購入舖位,合共涉200萬元,售賣圖書及文具,而現時店舖主要售賣文具、玩具等。書局持貨39年,獲利約2,500萬元,舖位升值13倍。

2023-04-24 馬亞木沽西環地鋪 詳細內容

市場消息透露,德輔道西426至428號B號、山道4至16號地下12號、12F及8號鋪,以1880萬易手,建築面積約1600方呎 ,平均呎價1.175萬,該地鋪租客為五金店,市傳購入鋪位自用。

2023-04-22 尖沙咀國都樓上舖蝕15%易手 詳細內容

尖沙咀國都大廈頂層單位以3660萬元售出,原業主勁蝕超過630萬元。據了解,尖沙咀北京道53至63號國都大廈15樓全層,建築面積約2750方呎,原叫價5000萬元,終以3660萬元成交,呎價約13309元。原業主為本地基金裕耀實業,於2013年1月斥資4292.66萬元購入,持貨逾10年,賬面損手632.66萬元,物業貶值14.7%。

2023-04-04 馬亞木連沽兩舖套現 詳細內容

新蒲崗爵祿街16至30號A永樂唐樓地下F,G舖及一樓E-H,L室以5000萬易手,該舖位門闊88呎,地舖租客包括車仔麵小食店食品設計公司等等,一樓為住宅,馬亞木於2004年以2368.9萬購入該舖,帳面獲利3131.1萬

堅尼地城德輔道西426至428號B舖,面積約1700呎,租客為日本城,以2400萬易手,該舖馬亞木於2002年以1380萬買入,持貨20年,帳面獲利1020萬,升值約74%

2023-03-28 投資者陳宗武2800萬購旺角地舖 原業主轉手大賺2300萬 詳細內容

有投資者憧憬市況好轉而入市,據資料顯示,旺角山東街67至69A號忠信大廈地下67B號舖,面積約700平方呎,在本月中以2800萬元沽出,呎價4萬元。新買家為潤京有限公司,該公司的註冊董事為資深投資者陳宗武。該舖比鄰金雞廣場、並鄰近麥花臣遊樂場。原業主於1994年8月以500萬元購入上述舖位,持貨約29年,是次轉手帳面獲利2,300萬元或升值約4.6倍。

2023-03-18 星之谷莊錦輝420萬買舖 租金回報3.7厘 詳細內容

土地註冊處資料顯示,深水埗黃竹街龍華大廈地下D1舖,面積約400平方呎,剛以420萬元易手,買家為星之谷總裁莊錦輝。

2023-03-17 元朗康樂路地舖1900萬元易手 詳細內容

朗康樂路8號康樂廣場地下2號舖,面積約367平方呎,原本叫價2100萬元放盤,議價後獲投資者以1900萬元承接,呎價約51771元。該舖現由烘焙店承租,將以交吉交易,預計市場值金約5.5萬元,租金回報約3.5厘。原業主早於2009年以約790萬元購入,由於計劃移民,故出售舖位,持貨約14年帳面獲利約1110萬元,期內升值1.4倍。

2023-03-08 凱施8300萬沽尖沙咀舖位 詳細內容

尖沙咀漢口道53號地下及閣樓,包括地舖約1,000平方呎,閣樓約800平方呎,舖位鄰近主要街道海防道,以成交價8,300萬元。有指舖位由一名在美聯任職前綫代理的姓楊買家購入,又被指年紀輕輕只有20多歲,實際上屬於「富二代」,家族從事鐘錶行業,跟家人一起投資買舖,看好通關後的舖市。

2023-02-15 小巴大王1.1億沽藍田舖 大生超市轉租為買 詳細內容

資料顯示,藍田啟田道51至67C啟田大廈錄大手舖位成交,涉及舖位面積約1萬平方呎,以1.1億元成交。啟田大廈連接港鐵藍田站,人流頗旺,屬民生消費集中地。據了解,該舖目前由大生超市租用,如今轉租為買,購舖自用。

2023-02-14 旺角洗衣街地王截標前 基金偷步3950萬購對面街地舖 詳細內容

盛滙商舖基金剛以3,950萬購入洗衣街153號地舖,面積約2,000平方呎,租客為區內30年老字號「旺角海鮮菜館」,現租金8.4萬至8.82萬元,現回報2.6厘至2.7厘。


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