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2021-07-04 邓成波家族3亿 沽油麻地窝打老道复式巨舖 详细内容

邓成波家族持续沽售物业,油麻地窝打老道40号宝翠大楼1楼及2楼商舖,以3亿元成交,买家为本地投资者。宝翠大楼1楼及2楼实用面积合共约18,800平方呎,物业面向弥敦道及窝打老道的两边位置均设有89至104呎长的橱窗,据悉,舖王邓成波于2009年以逾6,223万港元购入本物业,去年起委托第一太平戴维斯放售,及至近日成交,该家族持货12年共获利约2.4亿元。物业连同租约出售,现时租户为窝恩居、金乐轩护老院,租期自2020年起长达十年,料为物业带来平均约4.2厘的回报。

2021-07-02 会德丰黄光耀1720万 购北角渣华道舖作投资 详细内容

北角渣华道8号威邦商业中心地下7号舖,面积约450平方呎,以约1,720万元成交。舖位现由电器及食品店租用。原业主于2011年6月份以1,800万元购入舖位,持货10年帐面蚀80万元。新买家为会德丰地产常务董事黄光耀,他表示购入舖位作私人投资,入市因相信商舖市场最坏时刻已经过去,购入该地段因附近有皇都戏院重建,前景理想。

2021-06-27 恒力集团斥资11亿 向新世界购铜锣湾巨舖 详细内容

具中资背景的恒力集团宣布,上周五(25日)完成向新世界发展(00017)收购位于铜锣湾核心区百德新街22至36号珠城大厦商场地铺部分。商舖总建筑面积约22650平方呎,收购作价11亿元,现租客为周大福珠宝及惠康超市,以年租金收入约4700万计,租金回报逾4.25%。

2021-06-24 外资1.36亿沽红磡半岛广场全层 详细内容

市场消息指,红磡半岛广场20楼全层,近日以1.36亿售出,面积约26,681平方呎,呎价约5,097元。综合代理及EPRC经济地产库资料,原业主是OTTO INTERNATIONAL(HONG KONG)LIMITED,即德国零售采购商OTTO的香港分部,公司早于1993年起购入项目一篮子单位,并于去年将旗下22楼1至9室、17楼全层及车位沽出,当时合共套现近2亿元。

2021-06-15 荃湾街市舖位7400万沽 54年升值555倍 详细内容

消息指,荃湾川龙街99号舖及阁楼易手,物业面积合共约1,600平方呎,以约7,400万元成交。舖位由杂货店、菜档等租用,月租共约14万元,回报率约2.3%。原业主于1967年以13.3万买入,持货54年转手,获利约7,387万元,物业升值555倍。

2021-06-08 邓成波家族1.05亿沽英皇道铺 详细内容

市场消息指出,该家族最新售出北角英皇道1065号地下C铺,作价约1.05亿易手,以面积约3325方呎计,呎价约31579元,该铺由银行以约30万租用,料买家享租金回报约3.4厘。据悉,原业主于2011年7月以4200万买入,持货10年帐面获利6300万,期间升值约1.5倍。

2021-06-02 邓成波家族单日连沽4舖套4亿 详细内容
  • 消息指,昨日其家族一口气沽出4舖位,其中最贵重为铜锣湾怡和街46至54号地下及地库,地下面积1,230平方呎,地库面积约6,121平方呎,合共约7,351平方呎,现由电讯店以每月45.5万元租用,以约2.1亿元成交。据悉,邓成波于2016年以2.038亿元购入,早前曾以约2.8亿元放售,直至最近再降价,终以约2.1亿元易手,减价约25%。持货5年转手,仅平手离场。
2021-05-31 日清食品香港零售批发商2.17亿沽粉岭全幢工厦 持货20年大赚近2亿 详细内容

根据土地注册处资料,位处粉岭安乐门街38号的有成行物流中心全幢物业,近日以2.17亿元沽出,而原业主转手大赚近2亿元。 资料显示,原业主为广大食品有限公司(KWONG TAI SIK PUNG COMPANY, LIMITED),公司董事包括梁冠程、梁冠禧、沉济福及沉济强四人,他们是老牌食品进出口及零售批发商有成行办馆的管理层或相关人士,当中沉济福是集团的执行董事。上述公司早于2001年以2000万元买入上址,持货20年,是次转手帐面获利1.97亿元,物业大幅升值近10倍。而新买家则是EAGLE SWIFT LIMITED,为一所非本地注册公司。

2021-05-27 邓成波家族1800万沽长洲物业 详细内容

消息指,长洲冰厂路6号全幢,获资深投资者以1,800万元承接。物业楼高2层,地盘面积约7,500平方呎,作商舖及储物室用途,面积合共约1.1万平方呎,成交呎价仅1,636元,可谓平绝工商物业,等同农地价。位置上,该物业位于长洲冰厂路,临近海边,与长洲码头有一段距离。据了解,原业主为舖王邓成波家族,于2012年斥1,060万元购入。持货9年转手,获利约740万元,升值7成。

2021-05-25 炒家3600万回购湾仔地舖 低9年前卖出价近3成 详细内容

消息指,湾仔道149号地下1B舖连阁楼易手,物业地下面积约500平方呎,连阁楼约3,000平方呎,以约3,500万元成交。据了解,新买家为资深舖位投资者余国铨或有关人士,他早年曾持有舖位,并于2012年以约4,800万元沽出,现作回购。买家持有9年沽货,蚀1,300万元离场,蚀幅达27%。

2021-05-13 中环歌赋街地舖 2700万售 蚀让500万 详细内容

消息指,中环歌赋街49至51号地下舖位,面积约800平方呎,以约2,700万元成交,呎价约3.38万元。舖位由日式餐厅以每月5.5万元租用,回报率约2.4厘。据悉,原业主于2013年1月以约3,200万元买入,持货8年转手,蚀约500万元离场。

2021-05-12 「磁带大王」陈秉志一周沽摩利臣山道地舖 详细内容

消息指摩利臣山道10号舖位,陈秉志于2005年以1194万元购入,持货至今16年,升值1.1倍或1306万元。

2021-05-04 尖沙咀汉威大厦地舖8000万沽 详细内容

尖沙咀汉威大厦地下A号舖,面积约1,000平方呎,近日以8,000万元沽出,呎价8万元。 资料显示,买家为嘉林国际有限公司(CHARTER LINK INTERNATIONAL LIMITED),而该公司董事是陈善飞(CHAN SIN FEI)。据悉,陈善飞为嘉林国际物流有限公司的创办人。

2021-05-03 九龙城清真牛肉馆2880万卖舖 详细内容

消息指,九龙城龙岗道1至23号地下A号舖,面积约1,000平方呎,以约2,880万元成交,呎价约2.88万元。该舖由清真牛肉馆持有,1990年5月以242万元购入自用。清真牛肉馆为九龙城知名餐厅,主打新强菜,菜式价钱大众化,而40元两件的牛肉饼为该店招牌菜。该餐厅持舖31年转手,获利约2,638万元,升值约11倍,预计餐厅售后租回物业。另外,清真牛肉馆于同区打鼓岭道亦设有分店。

2021-04-30 旺角亚皆老街一綫舖 5550万元易手 详细内容
  • 市场消息透露,旺角亚皆老街64号地下C舖,面积约350平方呎,原本由药房承租多年,药房去年迁出后闲置至今,业主原本叫价6980万元放盘,议价后以5550万元易手,呎价约15.9万元。
  • 元朗安宁路65至79号地下D舖,面积约1000平方呎,业主早于1989年以约80万元购入,刚以约4280万元易手,持货32年帐面升值53倍。

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2021-04-27 中环些利街舖月租18.2万 详细内容
  • 些利街18号地下,建筑面积为3050平方呎,刚由日本餐厅承租,每月租金18.2万元,呎租约60元。较上一个租约(约33万元)下调约45%。
  • 伊利近街38号地舖,建筑面积为1100平方呎,由西班牙餐厅以8万元承租,呎租约73元,对旧租金每月11万元,下调幅度约27%。

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2021-04-22 「西贡舖王」4200万沽上环鸭巴甸街全幢 详细内容
  • 根据土地注册处资料,上环鸭巴甸街15号全幢物业,物业的建筑总面积约2,168平方呎,近日以4,200万元出售,呎价约19,373元。 原业主是EARN CHINA LIMITED,公司董事为罗茂祥及余美玉,前者是有「西贡舖王」之称的皮具公司老板。罗氏于2011年以2,700万元买入上址,持货10年,目前易手帐面获利1,500万元,物业升值约56%。
  • 土地注册处资料显示,新蒲岗万廸广场中层E室,建筑面积2910平方呎,刚以2700万元售出,呎价约9278元。原业主添亿国际有限公司,董事包括黄秋霞及许伟健,是早年活跃新盘市场的人地客。该公司于2017年以约3308万元购入,持货4年帐面蚀约608万元。
2021-04-13 罗守辉妻斥9480万 购何文田地舖及车位 详细内容

土地注册处资料显示,何文田正平大厦地下A及B号舖,总面积约6,648平方呎,连22个车位,上月以9,480万元成交,呎价约14,260元。资料所示,新买家为皇进有限公司(NET INPUT LIMITED),公司董事是梁婉玲(LEUNG YUEN LING ELINA)及郭卓彦(KWOK CHEUK YIN IRWIN),前者与裕泰兴家族成员罗守辉的妻子同名,预计为同一人。

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2021-04-12 旺角快富街舖4750万易手 帐面蚀让330万元 详细内容

市场消息透露,旺角快富街33至35号利兴大厦地下B舖及阁楼,建筑面积各700平方呎,合共1400平方呎,原业主叫价6300万放盘,大帐减价1550万元后,以4750万元易手,减幅约25%。土地注册处资料显示,该舖原业主为大班西饼或相关人士,该公司早于2012年以承接摸货形式购入,购入价5080万元,持货9年是次易手帐面蚀让约330万元离场。

2021-04-08 利记主席陈伯中等人 4200万购深水埗地舖 详细内容
  • 土地注册处资料显示,位于深水埗荔枝角道282号万安大厦两个地舖及1楼两个单位,近期以4,200万元成交。据代理提供的资料,上述两个地舖的总面积为1,690平方呎,而1楼的单位面积为892平方呎,连39平方呎天井,当中地舖部分目前由祥兴食品批发以月租10万元租用,租约期至2022年2月。新买家是利宏商品及期货有限公司公司董事为专营金属采购与分销等业务的上市公司,利记集团主席陈伯中等相关人士。

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