湾仔骆克道铺2500万沽出

湾仔骆克道150至158号祥友大厦地下1号铺，建筑面积约888方呎，去年叫价高达6100万元，今年中已逐步下调至2980万元，最终以2500万元售出，呎价约2.82万元。现租客为建材店，月租8万元，回报率约3.8厘。投资者何国鸿于2007年12月以5000万元购入此铺，现沽出账面劲蚀2500万元，贬值50%。

元朗教育路15至19号嘉城大厦地下4至7号铺，建筑面积约4271方呎，以1亿元售出，呎价约2.34万元。铺位现由惠康超级市场以月租49万元租用，新买家可享5.9厘回报。原业主于2006年5月以近1.1亿元购入上述铺位，持货20年后沽货，账面亏损680万元或6.4%。