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物业放售 物业出租 生意顶让

恒业大夫

• Ma Wai Ho问:
  大夫你好, 本人有一200呎地铺已租给租客,仍是死约期。现在由于大厦要处理消防安全命令, 但租客故意不肯让入内安装装置, 我可以怎样办? 业主会被告吗?谢。
• 樊先生问:
  亲人数月前去世，按无遗嘱遗产规定，其物业业权由在生的弟兄姊妹平均分配。现在遗产管理书已由高等法院批出，可以著手处理。问题是五位受益人中，其中二位受益人已移民外国，如要继承有关物业，手绩如何？以后要报香港物业税，放租等是否会很麻烦？有没有更好的处理方法？谢谢赐教！
• 樊先生问:
  本人为旧区商铺业主。现租客经营装修行业，在续谈新约时要求准许加建阁楼，用作顷谈商务。本人欲予人方便，但又恐招惹麻烦。对于租客上述要求，你有何建议及忠告。恳请赐教！