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物業放售 物業出租 生意頂讓

恆業大夫

• Ma Wai Ho問:
  大夫你好, 本人有一200呎地舖已租給租客,仍是死約期。現在由於大廈要處理消防安全命令, 但租客故意不肯讓入內安裝裝置, 我可以怎樣辦? 業主會被告嗎?謝。
• 樊先生問:
  親人數月前去世，按無遺囑遺產規定，其物業業權由在生的弟兄姊妹平均分配。現在遺產管理書已由高等法院批出，可以著手處理。問題是五位受益人中，其中二位受益人已移民外國，如要繼承有關物業，手績如何？以後要報香港物業稅，放租等是否會很麻煩？有沒有更好的處理方法？謝謝賜教！
• 樊先生問:
  本人為舊區商舖業主。現租客經營裝修行業，在續談新約時要求準許加建閣樓，用作頃談商務。本人欲予人方便，但又恐招惹麻煩。對於租客上述要求，你有何建議及忠告。懇請賜教！