首頁 icon-arrow 恆業週報


減稅利營運劉茵茵 - 2017-10-20

各地政府為了跟鄰近地區競爭,各政府 如新加坡、 英國、 澳洲等近幾年對企業稅都有不同程度的寬減, 而美國亦宣布正在考慮大幅調低稅率, 這些舉措對國際資金流向有一定影響。 減稅方案似乎已成為世界潮流,為應對國際稅務變化,加強營商競爭力,紓緩中小企稅務負擔及推動新產業吸引更多外來新投資,香港行政長官林鄭月娥在首份施政報告中提出將企業首200萬元利潤的利得稅率由現時基準稅率16.5%大幅減半至8.25% ;而獨資及合伙企業首200萬元利潤稅率亦由15%減至7.5% , 估計政府每年雖減少約50至60億稅收, 但對中小企之言,實屬利好消息,將減輕大部份中小企營運成本及有助刺激本地商業擴張 ,預計各綫零售及飲食業開舖意慾趨增 ! 看來租務旺季可能捉早臨 ?




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積()

售價

租客

回報率

香港上環文咸東街60號金閣大廈地下A

600

3680

Cafe

1.92%

香港上環永樂街78-80號富昌大廈全幢

1328

4.55

-

-

香港上環士美菲路43號地下20號舖

773

1180

Salon/Facial

2.80%

香港中環德輔道中25-27A號安樂園大廈三樓

3408

7599

-

-

香港西環干諾道西158A號均益大廈 第三期)地下8-9號舖

3547

6000

The Winery

3.60%

香港香港仔香葉道10號全幢

110700

11.11

-

-

香港灣仔灣仔道50A號灣仔大樓地下H號舖

500

5000

池記食品

2.28%

香港半山般咸道29-31號地下G

350

1900

上海么鳳

3.15%

九龍旺角彌敦道707-713號銀高國際大廈3樓全層

4650

4882

香港總商會

-

九龍旺角廣東道1130號日昌樓地下

800

2000

新源波璃()

-

九龍旺角西洋菜街4號地下D

650

2.5

短租

-

九龍佐敦偉晴街14-42號偉晴閣地下7-8

2900

6800

順德公漁村

2.05%

九龍深水埗福華街78號地下

1200

1838

三和手袋銀包批發

 

九龍深水埗大埔道19-23號三英大廈三樓

5500

2700

德福護老中心

3.18%

九龍深水土步南昌街223-239號南昌戲院大廈地下至三樓G1B號舖

 

3.8

喜福皇宴

-

九龍觀塘觀塘道350號麥士威工業大廈全幢

19180

13.9

-

-

九龍土瓜灣馬頭角道50-64號迎豐地下6,6A號舖

465

2000

-

-

九龍油麻地炮台街41-43號地下41號舖連一樓

2000

2250

5個租客

2.18%

新界荃灣沙咀道368-370號王子工業大廈全幢

297000

12.3

-

-

新界荃灣半山街18-20號慶豐印染廠有限公司全幢

58446

3.5

-

-

新界荃灣沙咀道37-43號文迪工業大廈全幢

14000

2.58

-

-




上週租賃成交個案






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