首頁 icon-arrow 恆業週報


逆境應變 劉茵茵 - 2019-05-24

非洲豬瘟襲港,政府下令撲殺全港豬隻,屠房關閉進行消毒,全港新鮮豬牛羊無貨可供,市民、食肆可以暫時用雞肉、魚肉或冰鮮肉作替代品,至於鮮肉檔商販又可以如何應付呢? 上星期,有報導指一間位於大埔大明里的豬肉檔並無因無貨供應關門停業,返而燈火通明,在平日紅色燈光照耀下,肉枱及原本用作展示鮮肉的掛架上郤未見豬肉踪影,取之代之的竟是一堆堆女裝衣服及底衫褲,價錢由五元至廿元不等,引來很多外傭、街坊齊齊尋寶, 生意還不錯。話說回來始終 『舖位有價』,租客停業多少日便要納多少日空租,檔主也唯有以日租形式短租出去以減低停業所帶來的損失,據聞日租收益2000元,可見香港商人除了勤奮,亦相當懂得變通。




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積()

售價

租客

回報率

香港西環干諾道西28號地下01號舖

720

1550

海味店

3.00%

香港赤柱赤柱大街39號地下

600

2100

china town

-

香港筲箕灣筲箕灣道50-54號陽安大廈三樓A-F

2400

1800

English Medium Centre

3.67%

香港西環第一街55-61號地下B號舖

740

1380

海南雞

2.96%

香港筲箕灣筲箕灣道106-108號捷富樓地下B號舖

1000

5280

OK便利店

2.80%

香港灣仔駱克道401-403號榮華商業大廈一樓至二樓

5188

62.25

-

-

香港銅鑼灣駱克道478-484號本德大廈地下G號舖

1722

1.47

7-11

-

九龍尖沙咀柯士甸路15B號嘉華大廈地下B1

400

1800

何奇輝牙科醫生

-

九龍尖沙咀加拿分道8-12E號嘉芬大廈地下K號舖

400

6088

麗光錶行

-

九龍尖沙咀彌敦道72號昌興大廈2

3000

5288

花旗財務

2.30%

九龍油麻地上海街392

4393

4152

生暉漆油,一至五樓:住宅

3.19%

九龍大角咀福全街31號全幢

4403

4.1

-

-

九龍旺角通菜街196號地下

650

4900

辣椒店+神話水族

2.935

九龍佐敦廟街219號地下

800

2700

媽咪雞蛋仔

2.20%

九龍深水埗海壇街161號瑞英樓地下

1200

2300

世紀士多

-

九龍深水埗福榮街138-148號地下B

1000

2100

發達城遊戲機

-

九龍深水埗青山道304號全幢

8200

8000

食神傳說+23個套房

2.63%

九龍城聯合道52號地下

1200

2600

OUR Salon

2.10%

九龍大角咀橡樹街93號地下(市建局收購)

700

2212.9

商業電器五金

-

新界元朗俊賢坊8號兆日樓地下K號舖及入則閣

1100

1900

新鋒乾濕洗衣公司

2.10%

新界大埔懷仁街14-16號高冠樓地下A號舖

1200

1800

富榮電器

2.53%

新界荃灣德士古道120號安泰國際中心及18個車位,45個工作室

90700

3.07

-

-




上週租賃成交個案






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