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2018-06-22 蔡伯能購南豐廣場111個車位約1.66億 詳細內容
  • 市場消息指出,資深投資者蔡伯能以1.665億港元,買入將軍澳南豐廣場共111個車位,平均每個做價150萬港元;並須支付成交價8.5%,即1,415.25萬港元的雙倍印花稅。
2018-06-21 北角渣華道舖4900萬沽 詳細內容
  •  北角渣華道28號港輝豪庭地下4號舖約1,300呎,售出約4,900萬,平均呎價約$37,692,租客為TIN DESIGN LTD,回報約 2.6%
  • 深水埗南昌街110號地下B號舖約250呎,售出約1,000萬,現租客為億達國際實業,回報率約 2.4%

2018-06-20 葵涌集運中心全幢以約20億售出 詳細內容
  • 新界葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢 面積約266,200呎 以約$20億售出
  • 香港北角渣華道28號港輝豪庭地下4號舖,面積約1,300呎,現租客為TIN DESIGN以約 $4,900萬售出,回報約2.3厘
  • 九龍深水埗大南街264號地下,面積約900呎,賣出約$1,628萬 回報約1.84厘
2018-06-19 訪港旅客回升 找換店積極擴充 詳細內容
  • 中環德輔道中156至164號通用商業大廈地下E號舖,面積約450平方呎,新近由找換店以月租17萬元承租,平均呎租約378元,較舊租金每月18.8萬元輕微下跌9.6%,跌幅比去年縮窄。 
  • 北角道1至9A號皇冠大廈地下19號舖,面積約600平方呎,早前由連鎖找換店承租,每月租金為7.8萬元,平均呎租約130元,較上手租客珠寶行的舊租金7.38萬元微升約6%。
  • 尖沙咀柯士甸道105號百安大廈地下E02A號舖,面積約250平方呎,獲找換店以每月租金3萬元承租,平均呎租約120元。
2018-06-15 盧華斥6900萬購大南街全幢 詳細內容
  • 投資者盧華家族斥資6,900萬元增購深水埗大南街228號,樓面呎價約8,550元,集團先後已購入比鄰大南街218至226號兩地盤,估計會將多個地盤合併發展,可建樓面增至約4.7萬平方呎,料將發展中小型單位。
2018-06-13 鄧成波2.5億購吳松街一籃子舖位 詳細內容
  • 「舖王」鄧成波再度入市,斥資2.5億元購入佐敦吳松街42至52號大觀樓地下B舖及1至4樓,總建築面積22592方呎,呎價11066元。物業現租予萬年青酒店,月租收入77萬元,租金回報率約3.7厘。
2018-06-08 荃灣川龍街地舖6000萬售出 詳細內容
  • 粉嶺聯興街(粉嶺)39號瓏山一號地下1A,1B,2號舖,約5,000平方呎
    售出約5,660萬,平均呎價約$11,320.
  • 荃灣川龍街69-77號千龍大樓地下C #75號舖,約850呎,售出約6,000萬,平均呎價約$70,588,現租客中興參茸燕窩海味,租金約$98,000
    ,回報率約 1.9%.
2018-06-07 荃灣怡樂街細舖1330萬售出 詳細內容
  • 荃灣怡樂街2至12號海濱花園高層地下D105號舖,面積約316方呎,獲投資者以1,330萬元購入,呎價約4.21萬元。上址○四年購入價280萬元,十四年升值3.75倍或1,050萬元。
2018-06-06 鄧成波16億 購葵涌光輝凍倉全幢 詳細內容
  • 舖王鄧成波斥約16億元,購入葵涌光輝凍倉2期全幢,呎價約5,517元,物業位於葵涌永業街11至15號,屬傳統工廈地段,物業樓高13層,地下及低層地下為冷倉及停車場,1至13樓為貨倉,每層面積約2萬至3萬平方呎,總樓面為293,850平方呎,現由單一租客承租,作貨倉之用。
  • 土地註冊處資料顯示,九龍城嘉林邊道30號林邊大廈停車場地庫1-21號一籃子車位,獲華翱(香港)有限公司以6,000萬元購入,其公司董事為陳文輝,與星星地產主席陳文輝同名,料為同一人。原業主於2004年以5,000萬元購入該籃子車位,賬面獲利1,000萬元,升幅約兩成。
2018-06-01 九龍灣傲騰廣場以約80億元沽出 詳細內容
  • 據土地註冊處資料,尖沙咀彌敦道72號昌興大廈地庫、地下及一樓共3層巨舖,獲花旗銀行(香港)有限公司以每月190萬元續租,跌租超過三成,租約期至二○二○年四月底。
  • 外資基金持有的西環皇后大道西日富里地下1號舖,獲安安飲食集團旗下火鍋品牌以每月約36萬元承租,該集團亦承租土瓜灣鴻光街3及7號舖位,月租約10.1萬元。
  • 上水民生街1至2號地下A及B號舖以1,960萬元售。
  • 消息指,南豐集團的九龍灣傲騰廣場以約80億元沽,新買家為中渝置地主席張松橋、資本策略地產及泛海集團合組財團,項目權益平均分配。
2018-05-30 舖王鄧成波3.3億元購入奇盛商業大廈全幢 詳細內容
  • 據土地註冊處資料顯示,尖沙咀金巴利道80號奇盛商業大廈全幢,以3.3億元成交,物業樓高14層,地下及高層地下為舖位,現由酒吧以每月20萬租用,而樓上12層樓面,目前由酒店租用,月租約32萬元,物業總樓面約19,923平方呎,以3.3億元成交價計,呎價約1.6萬元,而每月租金收入約55萬元,回報率約2厘。原業主於2006年,以9,800萬元購入物業,持貨12年轉手,獲利約2.32億元,物業升值2.4倍。資料顯示,買家為鄧成波。
2018-05-25 山林道全幢7.2億成交 詳細內容
  • 尖沙咀山林道山林中心全幢,以約7.2億元成交,物業樓高20層,地下至3樓為商舖,另各層為寫字樓樓層,物業總建築面積約46,700平方呎,成交呎價約1.54萬元。
2018-05-24 黃埔車位創新高420萬沽 詳細內容
  • 紅磡黃埔花園車位以420萬元沽,創出屋苑車位價新高。車位位於10期B2層單號,原業主1995年以120萬元購入車位,現易手帳面獲利300萬元,升值2.5倍。
  • 大圍金獅花園2期L1層單號車位,以150萬元沽出,較去年8月買入價112.8萬元,高出33%。
  • 土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場1樓F31號舖,面積約72平方呎,投資者於2013年以422萬元購入,剛以80萬元易手,帳面損失342萬元離場,蝕讓幅度達81%。
  • 九龍城太子道西348至352號地下及地庫,面積分別約3,190與3,299方呎,總面積約6,489方呎,以每月約50餘萬元續租,較之前租金升逾25%,租期約六年。 
2018-05-23 觀塘鴻圖道全幢6億沽出 詳細內容
  • 觀塘鴻圖道32號全幢 (90%業權),約70,000平方呎,售出約6億
  • 深水埗基隆街2-16號華寶大廈地下1號舖,約700呎,市傳售出$2,300萬
2018-05-17 麗晶花園377個車位4.2億沽 詳細內容
  • 大昌行持有的麗晶花園商場8樓8001至8125號、9樓9001至9125號及天台R001至R127號,合共377個車位,以4.21億元售出,每個車位均價111.7萬元。該公司預期,完成時確認約4.09億元出售收益。是次買方為建博置地有限公司,董事包括董詠姬及董耀輝。據了解,原業主早於1989年以812萬元購入該批車位,獲利逾4.1288億元,升值50.8倍。
  • 市場消息,新界大圍積存街60-68號全幢以約2億元售出,現為富璟護老院,面積約18,108平方呎
  • 九龍大角咀洋松街54號地下連閣樓以3100萬沽出,地下及閣樓面積均為900平方呎
2018-05-16 紅磡馬頭圍地舖3200萬元沽出 詳細內容
  • 九龍紅磡馬頭圍道111號地下A-C號舖約600平方呎,以3200萬沽出,現租客為7-11,回報約2.63%
  • 九龍油麻地上海街326號恆英樓地下C號舖面積約150平方呎(未核實),成交價約1230萬
2018-05-10 李根興963萬元沽出發祥街地舖 詳細內容
  • 盛匯商舖基金管理行政總裁李根興以963萬元沽出區內發祥街9至11號家家發大廈地下2號舖,舖位一七年五月以740萬元購入。該舖面積約324方呎,現由滷水店以每月約2.5萬元承租,租期至二一年五月。
  • 尖廣東道86至98號文利大廈地下4號舖部份及5號舖租予個人用品連鎖店萬靈,該舖建築面積約2,518方呎,月租約125萬元,呎租近500元。據知,該舖2016年9月交吉以來,雖然獲不少租客洽租,惟租金未達要求,丟吉達20個月。
2018-05-08 鐘錶店積極擴充 詳細內容
  • 銅鑼灣羅素街58號地舖,面積約500平方呎,早前獲太子珠寶鐘錶以每月70萬元承租,平均呎租約1,400元,新租金較上手租客的140萬元租金下跌5成。
  • 尖沙咀堪富利士道8A至8K號嘉芬大廈地下O號舖,面積約200平方呎,舊租金每月約6.5萬元,近日獲鐘錶公司以每月7萬元搶租,平均呎租約350元,新租金較舊租金微升8%。
  • 國際鐘錶品牌Swatch以88萬元承租尖沙咀海防道35至37號海利行地下A及B號舖,面積約1,650平方呎,平均呎租約533元,較舊租金每月192萬大跌幅回落54%。
    該集團同時亦續租銅鑼灣啟超道2號地下及一樓巨舖,面積合共約3,000平方呎,新租金為200萬元,平均呎租約667元,跌幅達約37%。
2018-05-07 西環高街4300沽出 詳細內容
  • 西環高街120-122號翠樺樓地下A號舖面積約2,493呎售出約4,300萬平均呎價約$17,248,現租客為利臨工程
  • 西環高街120-122號翠樺樓地下B號舖面積約2,400呎售出約4,300萬,平均呎價約$17,916,現租客為永達汽車服務
  • 紅磡差館里15B號地下1號舖約208呎,售出約1,026.8萬約@$49,365,現租客蛇王弟,回報約 2.6%
  • 元朗教育路63-69號福照樓地下4號舖面積約950呎,售出約3,680萬,呎價約$37,736
2018-05-04 上水符興街全幢1.4億售出 詳細內容
  • 上水符興街41A&B號全幢約7,600呎以1.4億售出,租金約$308,000,回報約 2.6%
  • 深水埗福華街572號地下售出約1,250萬,面積約600呎平均呎價約$20,833
  • 西環德輔道西68號昇雲大廈地下連入則閣約1,250+600呎售出約5,000萬以交吉形式交易
  • 土瓜灣馬頭圍道262-270號友誠大廈地下4 號舖入則閣約1,000+700呎售出約2,900萬
  • 尖沙咀亞士厘道20-20A號一樓約2,200呎,售出約2,500萬,租金約$52,000,回報約 2.40%


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