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日期 題目
2018-08-14 土瓜灣地舖2760萬沽出 詳細內容
  • 土瓜灣炮仗街93號地下B號舖,面積約811呎,以約2,760萬沽出
  • 天水圍天秀路8號天一商城三樓3080號舖約168呎
    售出約350萬
  • 佐敦廟街148-154號志興樓地下4號舖,面積約800呎售出約1,438萬,現租客為金星遊戲機,回報率約2.4%
2018-08-13 旺角道賓館售出2750萬 詳細內容
  • 九龍旺角旺角道26-28號一樓,面積約2,048呎,由輝煌賓館租用,以約$2,750萬成交
2018-08-10 盛匯1128萬購西貢地舖 詳細內容
  • 盛匯商舖基金1,128萬元購入西貢舖位。 該舖位為西貢福民街58至72號高富樓地下7號舖,面積約330平方呎,以約1,128萬元成交,呎價約3.42萬元,舖位現時交吉。據悉,買家為盛匯商舖基金李根興,購入後把舖位放租,意向月租約4.5萬元。原業主2005年以400萬元購入舖位,持貨13年轉手,獲利約728萬元。
2018-08-07 葵涌嘉宏物流中心 7.7億售 詳細內容
  • 市場消息指,葵涌藍田街2至16號嘉宏物流中心易手,物業地盤面積約2萬平方呎,現為一幢數層高物流中心,總樓面約5.3萬平方呎,項目以7.7億元成交。據了解,由於物業位於單邊,附近工廈不少已更改用途,新買家將作重建。按最高地積比9.5倍計,可重建樓面約19.5萬平方呎,每平方呎樓面地價約4,052元。消息人士透露,新買家計劃作數據中心之用。
  • 土地註冊處資料顯示,長沙灣青山公路W668錄全層成交,物業6樓全層,面積約5,907平方呎,以5,611萬元成交,呎價約9,498元。業主於2016年以4,801萬元購入,持貨不足兩年轉手,獲利約810萬元離場。
2018-08-06 鄭威濤沽尖東舖位賺3500萬 詳細內容
  • 鄭威濤與資深投資者董惠華等有關人士2012年以1.65億元購入東海商業中心地下G7至G9號舖,面積近2,800方呎,去年初放售叫價2.5億元,剛減價約20%以約2億元沽出,賺約3,500萬元。舖位原本由元氣壽司以22萬元承租,鄭氏等人購入後一拆五,分租予藥坊及影音店,每月租金共約62萬元,較舊租升1.8倍。
2018-08-02 上環皇后大道西全幢3800萬沽出 詳細內容
  • 盛匯商舖基金近期透過轉讓公司股權方式以3,800萬元購入上環皇后大道西282號全幢,物業包括地舖、1樓、2樓及天台,屬商業契,每層面積約800方呎,總面積共約2,400方呎。上址原業主為資深投資者鄭躬洪,持貨六年帳面賺420萬元。
2018-08-01 集運中心20億易手 詳細內容
  • 位於貨櫃碼頭路43號的集運中心,總樓面約26.62萬平方呎,原業主為外資私募基金太盟投資(PAG),2015年底以14億元購入物業,至今以20億元沽出,持貨近3年,升值6億元,幅度約4成。 據悉,新買家為資深物業投資者羅守寧家族
2018-07-31 波叔4300萬購荃灣工廈2層 詳細內容
  • 土地註冊處資料顯示,資深投資者鄧成波,及兒子鄧耀昇,剛斥資4,300萬元,購人荃灣橫龍街牛津工業大廈6、7樓,總樓面約21,500平方呎,呎價約2,000元。
  • 市場消息透露,尖沙咀金巴利道49至51號地下A、B號舖連1樓,總樓面約4,300平方呎,以約3億元易手,呎價近7萬元。據悉,買方為大型發展商,預備購入重建。
  • 優品360剛以月租20萬元,承租元朗大馬路元朗段56至60號地下02號舖位,面積1,100平方呎,平均呎租約為182元,租金加幅約8.1%。此外,優品360亦以月租13萬元續租新界大圍積輝街13號安康樓地下1B號舖位,面積約803平方呎連同660平方呎入則閣,平均呎租89元,續租租金大幅上升約33%。
  • 旺角通菜街138號地下連閣樓,面積共1,700平方呎,剛以月租約20萬元租予零食店,呎租約118元。
2018-07-27 荃灣南豐舖呎價新高22萬 詳細內容
  • 荃灣南豐中心1樓雙號舖售4,800萬元,以實用面積213方呎計,呎價約22.5萬元創該商場新高,亦媲美核心區街舖。 該舖現租客為時裝店,並已租用多年,月租約9萬元。以成交價計,租金回報率約2.3厘。據了解,原業主於07年10月以1,400萬元入市,持貨近十一年帳面獲利3,400萬元,升值2.4倍。
2018-07-25 鄧鉅明3.3億 購皇后大道西多層舖 詳細內容
  • 市場消息指,西環皇后大道西323號安達中心多層舖位易手,涉及物業地庫、地下、1至3樓,面積約28,777平方呎,以約3.3億元成交,呎價約1.1萬元。據悉,新買家為太子鄧,他近日頻入市買舖,包括早前斥1億元,購入中環皇后大道中一地庫舖位。安達中心舖位原業主為基金,於2012年以2億元購入,持貨6年轉手,獲利約1.3億元離場。
  • 旺角亞皆老街先達廣場1樓F21號舖面積約66平方呎,以150萬元易手,呎價22,727元。原業主於2000年以188萬元購入上述舖位,持貨18年,帳面蝕38萬元,舖位貶值20%。
2018-07-24 台式飲品擴充帶動旺區細舖 詳細內容
  • 據資料顯示,內地大熱的連鎖台式飲品店,日前以月租9萬元,承租中環擺花街52至60號地下2號舖位,面積約600平方呎,連約800平方呎閣樓,平均呎租約為64元,較舊租金每月8萬元上升約12.5%。
  • 一間連鎖台式飲品店以月租7.5萬元承租元朗教育路2-6號地下G號舖位,面積約600平方呎,呎租約125元,較上一手家品店租金微升2.7%。 這品牌同時亦承租尖沙咀加連威老道41A至41B號地下C號舖位,面積約750平方呎,每月租金8.3萬元,呎租約為111元,每月租金較上一手飲品店下跌17%。
  • 荃灣海壩街97至101號地下04A號舖位,面積約390平方呎,由台式飲品以月租7.5萬元承租,呎租192元,較舊租租金上升約10.3%。同一品牌同以5萬元,承租新界元朗康樂路8號地下03號舖位,平均呎租177元,租金大升42.9%。
2018-07-18 上環士丹頓街舖1760萬沽出 詳細內容
  • 上環士丹頓街34B號地下D號舖位,面積約500方呎,由投資者呂承健以1,760萬元購入,成交呎價約35,200元。據了解,該舖早前以約3,200萬元放售,隨後下調至2,600萬元。
  • 據土地註冊處資料顯示,尖沙咀漆咸道61-65號首都廣場2樓S156號舖,舖位196平方呎,上月以125萬元易手,原業主於2013年以698.4萬元買入上述舖位,持貨5年,原業主帳面蝕573.4萬元,舖位貶值82%。
  • 銅鑼灣謝裴道501-515號RED MALL 2樓S16號舖,以160萬元成交,原業主於2005年以247萬元買入上述舖位,持貨13年,帳面蝕87萬元,舖位貶值35%。
2018-07-17 盛滙千萬購大角咀地舖 詳細內容
  • 九龍大角咀道97號千歲大廈H8號單邊地舖,新近以約1,000萬元沽出,較原業主2016年4月購入價高出約14%,新買家為盛滙商舖基金管理。 該基金公司行政總裁李根興表示,上述地舖面積約150方呎,成交呎價約6.66萬元,購入後隨即推出放租,剛獲售賣手撕雞的食店以每月約3.2萬元承租,租期至2021年8月,回報率約3.8厘。
  • 深水埗欽州街41至45號地下3號舖以約1,980萬元易手,以面積約300方呎計,呎價約6.6萬元。該舖現租客經營髮廊,月租約4.2萬元,租期將至2019年底。而原業主於2010年以約870萬元入市,現升值近1.3倍。
2018-07-16 東海商業中心地庫以8000萬售出 詳細內容
  • 九龍尖沙咀東加連威老道98號東海商業中心地庫一樓B101-B104 & B123-B130 & COFFEE SHOP B & CORRIDOR號舖約8,964呎售出約8,000萬,現租客為中文大學校外進修中心,租金約$225,000,回報率約3.3%.
  • 新界元朗鳳群街11-15號萬豐大廈地下15 & 49號舖以約700萬沽出,該舖面積約186平方呎(未核實)以成交價計算平均呎價約$37,634,租金約$15,000,回報約 2.57%.
  • 九龍深水埗大南街289號全幢面積約5,700呎,售出約4,790萬
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2018-07-13 加連威老道全幢 近3億易手 詳細內容
  • 土地註冊處資料顯示,尖沙咀加連威老道32號全幢,地舖1,100平方呎,閣樓至3樓總樓面約2,720平方呎,日前以2.8億元成交,買家為資深投資者劉學東。
2018-07-10 窩打老道舖連一至二樓約1.8億沽 詳細內容
  • 九龍旺角窩打老道67A號地下及一樓至二樓約$1.8億沽出,地下面積約3,000平方呎,一樓約3,000平方呎,二樓約2,500平方呎,現租客為南華餐廳及萬寶素食館,租金約$392,000,回報約2.61%
  • 香港赤柱赤柱大街49號地下,面積約600,以$1,708萬成交,回報約3.21%
  • 市場消息,香港西環桂香街23號地下,該舖面積約800呎,租客為海味店,成交價約$1,650萬,回報率約2.55%
2018-07-05 教會3.2億 購美孚新村巨舖 詳細內容
  • 據土地註冊處資料顯示,荔枝角美孚新村蘭秀道地下至3樓物業,樓齡約42年,以3.24億元易手,成交呎價約9,200餘元,新買家為香港基督教播道會聯會,料翻新作教會學校。
2018-07-03 佐敦寶靈街全幢約6億售出 詳細內容
  • 佐敦寶靈街2-6號全幢,面積約17,511平方呎(未核實),售出約6億,平均呎價約$34,264
  • 佐敦庇利金街41-43號全幢,地下面積約3,500平方呎(未核實),售出約4億

2018-06-29 尖沙咀金巴利道地盤25億沽出 詳細內容
  • 尖沙咀金巴利道68-72C號地盤,面積約9,074平方呎(未核實),售出約25億
  • 旺角西洋菜街2A號銀城廣場地庫B27-28,77-79號舖及1樓9-10,21,30-33號舖,約1,650平方呎(未核實),售出約3,380萬,平均呎價約$20,484
2018-06-28 羅守輝21億沽上環商廈 詳細內容
  • 地註冊處資料顯示,資深投資者羅守輝剛以約21億元沽上環皇后大道中299號商廈全幢,羅守輝在2010年以5.2億元買入,持貨8年,賬面賺約15.8億元,物業升值3倍。
  • 新界上水新豐路43號全幢,面積約3,800平方呎,地舖租客為大棧,1樓及2樓均為住宅,成交價約$7,180萬

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