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2018-10-15 晉逸維園精品酒店以妁8億售出 詳細內容
  • 香港天后英皇道31-33號晉逸維園精品酒店全幢,面積約49,349呎,以約$8億售出.
  • 荃灣河背街71-81號地下A71號舖,約1,200呎,售出約2,700萬
    租客為一帆風順公司魚釣具專門店,回報率約 1.8%.
2018-10-12 汝州街全幢以約8300萬售出 詳細內容
  • 九龍太子汝州街3號全幢,地盤面積約1,080呎以8300萬售出
    現租客為同裕貿易發展有限公司
  • 市場消息,新界元朗又新街38號恒富大廈地下17號舖,面積約400呎,成交價約2000萬
  • 九龍深水埗大南街179號地下面積約900呎,以1310萬售出,現租客為GJ FEEL(安全用品店)
    ,回報率約2.29%

 



2018-10-05 中資財團5.3億奪紹榮鋼鐵廠地 詳細內容
  •  油塘工業區逐步轉型發展住宅物業,區內廠房受追捧,其中東源街18號的東亞庫運紹榮鋼鐵工廠,獲中資財團以作價5.3億元承接。 據土地及公司註冊處資料,上述成交項目包括油塘海旁地段第58、59號及延伸範圍,買家為環宇建築地產,董事包括王從遠及張玉強,二人與青建國際(01240)行政總裁及執行董事同名。
  • EPRC經濟地產庫顯示,皇都戲院大廈地下66號舖,以2,900萬元易手,以實用面積346平方呎計算,實用呎價約8.4萬元。
2018-10-04 砵蘭街茶餐廳舖 1.8億轉手 詳細內容
  • 消息指,旺角砵蘭街163至173號萬新大廈地下A至C舖,面積約3,350平方呎,以約1.8億元易手,呎價約5.4萬元。據悉,原業主早前以2.5億元放售舖位,如今減價約28%沽舖。 舖位現時由茶餐廳以月租56.8萬元租用,租約即將完結。消息指,是次舖位由茶餐廳人士購入自用。
2018-09-28 九龍城侯王道地舖以3500萬售出 詳細內容
  • 市場消息,九龍城侯王道26號地下以3500萬售出
  • 市場消息,深水步順寧道15號順景閣地下1號舖,面積約577呎以約1390萬沽出
  • 旺角西洋菜街72號地下及一樓,約2000呎,前租客為蘇寧鐳射
    以約$50萬租出
2018-09-26 太極大樓85%業權 鄧成波6.8億沽 詳細內容
  • 消息指,鄧成波以約6.8億元沽出柯士甸道太極大樓逾8成業權,新買家為「小巴大王」馬亞木,料重建成酒店或商廈。 柯士甸道太極大樓的85.42%業權,由鄧成波家族持有,項目地盤面積約5,441平方呎。據悉,鄧成波家族於去年6月購入上址的81%業權,加上本身已持部分住宅單位,令業權比例增加,早前推出市場放售。 
  • 新界葵涌和宜合道1號葵星中心地下93-95號舖及高層地下酒樓位,面積約63,656呎現租客為華豐老人院,以3.38億售出,回報約3.73%
  • 九龍旺角新填地街279-281號地下A號舖以2,900萬沽

 

2018-09-24 油麻地彌敦道全幢10億售出 詳細內容
  • 葵涌葵涌道1001號德昌大廈地下29號舖,約700呎,售出約2,050萬
    租客為八方雲集,回報約 2.8%
  • 元朗福田徑2-16號樂富大廈地下09號舖,約725呎,售出約1,220萬,租客為為食火鍋剌身,回報約 2.9%
  • 荃灣荃景圍86號荃灣中心第二期11-14座商場部份,約38,284呎,售出約2.75億,回報約 1.85%
  • 油麻地彌敦道575-575A號全幢,約25,628呎,售出約10億

 

2018-09-19 捷煌商業大廈全幢 3.3億易手 詳細內容
  • 金巴利道80號捷煌商業大廈全幢,以3.3億元易手,買家為資深投資者鄧成波及其兒子鄧耀昇。該項目樓高14層,地下低層作商舖用途,1樓至12樓為寫字樓,總樓面約19,923方呎,平均呎價1.65萬元。
  • 恒地(00012)及麗新發展旗下尖沙咀天文臺道8號,傳以約40億元易手。大廈總樓面約18.3萬平方呎計算,呎價約2.2萬元。新買家為本地財團。
2018-09-18 珠寶金行擴充 主攻核心區 詳細內容
  • 進駐香港數年的老鳳祥金行,近日積極擴充。日前以月租40萬元,承租銅鑼灣波斯富街22至30號寶漢大廈地舖,面積約1,000平方呎,呎租約400元。該舖位處波斯富街及駱克道交界,對正港鐵站出口,人流極旺,因而吸引金飾店進駐。老鳳祥亦在另一核心區尖沙咀擴充經營,近日以約35萬元承租尖沙咀彌敦道80號地下E號舖位,面積約550平方呎,平均呎租約636元,新租金跌幅約20.5%,而該舖前租客為另一間大型本地著名珠寶品牌,5年前租金約為42萬元。
2018-09-17 東方表行190萬 租中環陸佑行舖 詳細內容
  • 消息指,東方表行以每月190萬,租用中環皇后大道中50-52跑陸佑行複式舖位,面積約6,500平方呎。 該舖原由Zara旗下Massimo Dutti於零售高峰期時租用,現約滿遷出,新租金下跌約42%。
2018-09-12 葵涌舖730萬沽 兩個月賺102萬 詳細內容
  • 葵涌和宜合道224至234號葵富大廈地下3號舖,面積約380平方呎,以約730萬元易手,呎價約1.9萬元。
    該舖現由找換店承租,月租約1.8萬元,回報率約3厘。原業主為盛匯商舖李根興,他於7月以628萬元購入,持貨兩個月轉手,獲利約102萬元離場。
2018-09-11 港式酒樓主攻婚宴 承租力強 詳細內容
  • 中環皇后大道中181號新紀元廣場(低座)1樓102至108號舖位,面積約10,309平方呎,獲港式酒樓以月租約73萬元承租,平均呎租約71元,租金較上一手經營中式酒樓下跌17%。
  • 一家連鎖婚宴專門店以月租約54.25萬元續租開源道79號鱷魚恤中心8樓全層,面積約10,680平方呎,平均呎租約51元,續租租金加幅達45.2%。 而同一幢大廈9樓全層,早前亦獲連鎖婚宴專門店尚宴以約53.4萬元續租,面積約10,680平方呎,平均呎租約50元,續租租金微升7.4%。
2018-09-10 荔枝角盈暉薈商場9億售出 詳細內容
  • 消息指,外資基金鵬里資產以約9億元沽出荔枝角盈暉薈商場,持貨3年轉手獲利約2.52億元,據悉由老牌收租集團永倫承接。 總樓面10萬呎 回報3.7厘
2018-09-03 北角建華街舖2800萬售出 詳細內容
  • 北角建華街14-16號俊文樓地下A號舖,面積約1,600呎成交價為2800萬.
  • 青山公路-元朗段99-109號元朗貿易中心二十四樓全層
    面積約2,600呎,以3180萬成交.
  • 尖沙咀柯士甸路15C號良友大廈地下A2號舖以2500萬沽出,面積約500呎.

 

2018-08-31 中環陸佑行複式舖 租200萬低4成 詳細內容
  • 中環皇后大道中陸佑行複式舖位,面積近7,000平方呎,以每月約200萬租出。該舖原由Zara旗下Massimo Dutti於零售高峰期時租用,現約滿遷出,新租金下跌約4成。
2018-08-28 蔡伯能3.28億 購美松苑車場商舖 詳細內容
  • 市場消息稱,大圍美田路25至35號美松苑停車場大樓及其商業部分剛告易手,成交價約3.28億元。該項目共提供約385個車位連一個商舖物業,該舖位面積約1,100平方呎,據了解,租客經營便利店,停車場車位及商舖年租金收入共約1,200萬元。新買家為資深投資者蔡伯能。原業主為內地恒力集團,兩年前以2.04億元向領展(00823)購入項目,持貨兩年轉手獲利約1.24億元。
2018-08-27 興勝沽出工廈1個多月速賺3億 詳細內容
  • 位於七寶街1號及三祝街19號美華工廠大廈,興勝創建上月積極向多名業主收購物業,成功以8.5億元購入100%業權,連印花稅成本9.22億元至今持貨僅1個月,已轉手獲利約3.31億元。 根據資料顯示,該工廈地盤面積約1.49萬平方呎,最高地積比為12倍,以可重建樓面面積約17.9萬平方呎計算,樓面地價約7,000元呎,屬九龍東工業地高價成交。若果新買家決定作重建之用,除了可維持重建作工廈,亦可補地價以興建商廈。  
2018-08-24 北角英皇道1.61億沽出 詳細內容
  • 北角英皇道480號昌明洋樓地下13號舖,面積約2,400平方呎,以約1.61億元成交,呎價約6.7萬元,舖位現由餅店及藥房承租,月租約34.3萬元,回報率約2.5厘,新買家為老牌家族冠華鏡廠及有關人士。原業主於2012年,以1.55億元購入舖位,持貨6年轉手,帳面獲利約600萬元,僅平手離場。
  • 灣仔大王東街22至30號地下2號舖連1樓A舖,地下面積約800平方呎,1樓面積約2,600平方呎,合共3,400平方呎,以1.2億元售出,呎價約35,294元。舖位現分別租予兩間餐廳,月租共22.2萬元,回報約2.2厘。舖位原業主為資深投資者林清林,於2012年以5,380萬元購入,轉手獲利6,620萬元。
2018-08-23 花園街舖價跌2成 詳細內容
  • 旺角花園街地下72號,面積約1,100平方呎,現由運動用品店adidas租用,最近品牌以每月30萬元續租,呎租約272元。據悉,該品牌早年以34.5萬元承租該舖,3年前加租8.7%以37.5萬元續租,如今以30萬再續租,舖租下跌約兩成。
2018-08-21 中環中心22樓約8598萬元易手 詳細內容
  • 資深投資者蔡志忠的中環中心22樓2室以約8,598萬元沽,面積約1,973方呎,成交呎價43,580元,買家為投資者。該全層首推的6伙,已累沽4個,市場料尚餘未推單位會加價3至5%。
  • 尖沙咀海防道雙號地下D號舖連閣樓,獲個人護理產品連鎖店,以每月約47萬元承租,新租戶正租用毗連舖位,料將合併成一個面積共逾3,400方呎的舖位,月租共高逾200萬元。
  • 尖沙咀彌敦道32至34號面積約1,100方呎地舖,市傳以每月約55萬元租出,較高峰期低約56%。

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