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2021-09-17 台灣張7.1億購中環花旗銀行舖 詳細內容
  • 花旗銀行(香港)以7.1億元,沽出中環會德豐大廈地下A舖、地庫連同外牆,物業面積約1.19萬平方呎,在8月19日透過招標形式以7.1億元沽出。花旗銀行於04年12月以3.9億元買入舖位,是次易手帳面獲利3.2億元,升值82%。該舖位於德輔道中及畢打街交界,為中環心臟地段,過往極少成交。
  • 教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓,據指剛以5500萬元沽出,呎價僅8794元,持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層,先後沽貨套現2.3億元。相關文章:教協將出售物業 旗下4項商廈舖位市值約4億教協多年來購入物業作自用,據早前市場粗略統計,其持有物業總值約3億至4億元,其中位於中橋商業大廈7樓全層,面積6254平方呎,由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入,一直由教協自用作總辦事處。

 

2021-09-16 旺角金魚街旺角金魚街迷你舖 三個月内炒升47% 詳細內容

資料顯示,位於旺角水渠道3至13號長寧大廈H2地舖,該地段集中大量水族用品商舖進駐,受到不少的商客歡迎,該舖的建築面積約185平方呎,前業主在6月時以750萬元購入該舖位,作租務用途,租客是生生水族,每月以25000承租,回報率約2.7%,持貸約3個月,以1100萬元成功沽出,該商舖在3個月内已經升值約47%。

2021-09-14 觀塘高良工業大廈全幢1.9億沽 詳細內容

土地註冊處資料顯示,觀塘高良工業大廈全幢物業,於上月以1.9億元沽出。早前多名業主聯合標售上述物業,當時意向價約2.1億元。其中,地下、3、5至8樓全層由理想集團持有,是次集團以約1.29億元沽出該廈旗下物業。項目位於觀塘大業街25號,地盤面積約4,165平方呎,若進行重建,總樓面近6萬平方呎。

2021-09-13 佐敦白加士街舖4490萬沽 42年貨升值35倍 詳細內容

佐敦白加士街37至39號地下A號舖位易手,物業業面積約600平方呎,成交金額約4,490萬元,平均呎價約7.48萬元。原業主於1979年以約125萬購入上述舖位,一直自用多年,至去年4月以7.5萬元租予包點店,新買家回報率約2厘。原業主持貨42年轉手,獲利約4,365萬元,物業升值近35倍。較早前,甜品店義順牛奶沽出佐敦庇利金街63號自用舖位,涉資約3,200萬元,34年升值10倍。

2021-09-10 恒地2.25億沽香港仔商鋪 涉11間鋪位 詳細內容

市場消息指,鴨脷洲大街68號一籃子地舖易手,涉及合共11間舖位,面積約5,229平方呎,以約2.25億元成交,呎價約4.3萬元。舖位原由恒地持有,該廈為發展商旗下倚南,數年前入伙,因位處民生地段,租戶多為民生相關,包括日本城、超市及餐廳等承租,月租合共約33.48萬元。

2021-09-07 造船大王家族3500萬沽太子聯合廣場地舖 持貨34年賺逾2600萬 詳細內容

根據土地註冊處資料,太子聯合廣場地下單號舖,建築面積1007平方呎,近日以3500萬元沽出,呎價約34757元。原業主是世勁發展有限公司(ALFA WHEEL DEVELOPMENT LIMITED),公司董事為王敏馨(WONG MAN HING ALICE)。

2021-09-02 灣仔春園街地舖9080萬沽 詳細內容

據土地註冊處資料顯示,灣仔春暉大廈地下2B及2C號舖,面積約1600平方呎,上月初分別以5580萬及3500萬元易手。新買家分別為偉強集團有限公司(WIN GLOBAL HOLDINGS LIMITED)及中凱集團有限公司(CHINA HOPE HOLDINGS LIMITED),而兩間公司的註冊董事均為高玉德(KO YUK TAK)及梁少康(LEUNG SIU HONG),後者與日本TDK集團執行副總裁及旗下香港新科實業有限公司前主席同名,預計為同一人。

2021-09-01 民生鋪交投轉旺 荃灣河背街街鋪4500萬沽 詳細內容

市場消息指,荃灣河背街舖位易手,涉及物業為河背街46號地下,面積約1,000平方呎,現由雜貨店等租用,月租約9.1萬元。該地段鄰近楊屋道街市,附近亦為食品、菜檔等租用。據悉,業主日前以約4,800萬元放售,僅減價約6%沽貨,物業回報率約2.4厘。

2021-08-25 電影人向華強4200萬沽上環舖位 8年蝕1600萬離場 詳細內容

上環孖沙街20、22、及24號地下及入則閣舖位易手,地舖面積約1.300平方呎,入則閣面積約1,000呎,合共2.300平方呎,以4,200萬元易手。據了解,舖位原由業主自用經營酒吧,以交吉交易。新買家為盛匯商舖,現把物業招租,意向月租約15萬元,並以約6,000萬元放售。

2021-08-24 康泰旅行社1480萬沽土瓜灣舖 減價逾3成 詳細內容

消息指,土瓜灣馬頭圍道88號地下,面積約600平方呎,以約1,480萬元易手。舖位由涷肉店以每月2.8萬元租用,回報率約2.3%。據悉,舖位原由康泰旅行社持有,1996年以526.5萬元購入,早前以2,300萬元放售,現減價36%沽貨。持貨25年轉手,獲利約953.5萬元離場,升值約1.8倍。

2021-08-12 義順牛奶3200萬沽售佐敦自用舖 詳細內容

義順牛奶近日以3200萬元沽出佐敦庇利金街已結業的自用舖,減價600萬元或16%,由高峰期在香港擁有4間分店,去到現時只餘銅鑼灣最後一間分店。

2021-08-08 大角咀美式餐廳舖位1150萬元易手 詳細內容

大角咀中滙街32至38號美式餐廳舖位減價650萬元或36%,最新以1150萬元獲盛滙商舖基金購入,並隨即加價7成放售。 據市場消息指,中滙街32至38號中堅樓地下12A舖 ,地舖面積700平方呎,另設500平方呎天井,現時由美式餐廳月租5萬元租用,原業主叫價1800萬元,最終以1150萬元成交,減價36%或650萬元,以此計算租金回報率5厘。

2021-07-26 和宜合道地舖4550萬沽出低市價兩成 詳細內容

和宜合道2-20號保基大樓地下01-7號舖,據悉已經以4550萬元沽出,以建築面積6370平方呎計算,呎價約7143元,屬於低市價2成左右,新買家為投資者楊萬勤。

2021-07-19 灣仔「蛇王易」舖位5000萬沽 原業主8年蝕1330萬 詳細內容

市場消息指,灣仔灣仔道218至220B號利昌大廈地下A號舖,面積約1,030平方呎,以約5,000萬元成交,呎價約4.85萬元。該舖現租客為「蛇王易」,月租約12萬元,回報率近2.9厘。原業主於2013年,以6,330萬元購入舖位,持貨8年轉手,蝕約1,330萬元離場,蝕幅逾兩成。

2021-07-04 鄧成波家族3億 沽油麻地窩打老道複式巨舖 詳細內容

鄧成波家族持續沽售物業,油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓商舖,以3億元成交,買家為本地投資者。寶翠大樓1樓及2樓實用面積合共約18,800平方呎,物業面向彌敦道及窩打老道的兩邊位置均設有89至104呎長的櫥窗,據悉,舖王鄧成波於2009年以逾6,223萬港元購入本物業,去年起委託第一太平戴維斯放售,及至近日成交,該家族持貨12年共獲利約2.4億元。物業連同租約出售,現時租戶為窩恩居、金樂軒護老院,租期自2020年起長達十年,料為物業帶來平均約4.2厘的回報。

2021-07-02 會德豐黃光耀1720萬 購北角渣華道舖作投資 詳細內容

北角渣華道8號威邦商業中心地下7號舖,面積約450平方呎,以約1,720萬元成交。舖位現由電器及食品店租用。原業主於2011年6月份以1,800萬元購入舖位,持貨10年帳面蝕80萬元。新買家為會德豐地產常務董事黃光耀,他表示購入舖位作私人投資,入市因相信商舖市場最壞時刻已經過去,購入該地段因附近有皇都戲院重建,前景理想。

2021-06-27 恒力集團斥資11億 向新世界購銅鑼灣巨舖 詳細內容

具中資背景的恒力集團宣布,上周五(25日)完成向新世界發展(00017)收購位於銅鑼灣核心區百德新街22至36號珠城大廈商場地鋪部分。商舖總建築面積約22650平方呎,收購作價11億元,現租客為周大福珠寶及惠康超市,以年租金收入約4700萬計,租金回報逾4.25%。

2021-06-24 外資1.36億沽紅磡半島廣場全層 詳細內容

市場消息指,紅磡半島廣場20樓全層,近日以1.36億售出,面積約26,681平方呎,呎價約5,097元。綜合代理及EPRC經濟地產庫資料,原業主是OTTO INTERNATIONAL(HONG KONG)LIMITED,即德國零售採購商OTTO的香港分部,公司早於1993年起購入項目一籃子單位,並於去年將旗下22樓1至9室、17樓全層及車位沽出,當時合共套現近2億元。

2021-06-15 荃灣街市舖位7400萬沽 54年升值555倍 詳細內容

消息指,荃灣川龍街99號舖及閣樓易手,物業面積合共約1,600平方呎,以約7,400萬元成交。舖位由雜貨店、菜檔等租用,月租共約14萬元,回報率約2.3%。原業主於1967年以13.3萬買入,持貨54年轉手,獲利約7,387萬元,物業升值555倍。

2021-06-08 鄧成波家族1.05億沽英皇道鋪 詳細內容

市場消息指出,該家族最新售出北角英皇道1065號地下C鋪,作價約1.05億易手,以面積約3325方呎計,呎價約31579元,該鋪由銀行以約30萬租用,料買家享租金回報約3.4厘。據悉,原業主於2011年7月以4200萬買入,持貨10年帳面獲利6300萬,期間升值約1.5倍。


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