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2022-05-16 均輝集團3950萬入市半山摩羅廟街地舖 46年間物業價值勁升140倍 詳細內容

半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓,單位面積約1100平方呎,連約1100平方呎閣樓,上月以3950萬元沽出,呎價約3.59萬元。資料顯示,新買家為幸裕投資有限公司,其公司董事為李均輝,即均輝集團首席執行官。原業主於1976年以28萬元購入上址,其後曾就單位進行內部轉讓,持貨至今約46年,是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。

2022-05-12 大日子劏場舖平過車位 100萬買孖舖 詳細內容

土地註冊處資料顯示,大埔大日子商場3樓341及342號舖,面積分別為67及69平方呎,剛以100萬元易手,即每個50萬元,比同區車位更平。土地註冊處資料顯示,近2個月大埔區共錄56宗車位成交登記,不計電單車車位,成交價介乎85萬至280萬元之間,比大日子舖位更貴。

2022-05-11 旺角廣華街拉麵店舖位1960萬沽 持貨十年蝕470萬 詳細內容

消息指,旺角廣華街13號廣輝大廈地下舖位,面積約500平方呎,以1,960萬元成交。舖位由拉麵店以5萬元租用,回赧報率約3厘。據了解,原業主於2012年,以2,430萬元購入,持貨十年轉手,蝕470萬元離場,幅度近2成。

2022-05-05 九建1530萬購上環舖位料作併購 原業主9年蝕420萬 詳細內容

消息指,上環新街21號地下舖位,面積約800平方呎,以1,530萬元成交,呎價約1.9萬元。該舖由九建或有關人士購入,料作收購。翻查資料,舖位原業主於2013年,以1,950萬元購入,如今持貨9年轉手,蝕420萬元離場,幅度逾兩成。

2022-05-03 佳明執行董事7400萬 購大角咀工廈2層 詳細內容

土地註冊處資料顯示,大角咀必發道128號新式工廈宏創方,地下停車場連1樓及2樓全層,上月以7400萬元售出,登記新買家為恩柏投資有限公司,董事包括劉志華、劉凱恩等,其中劉志華為佳明(1271) 執行董事及行政總裁。據了解,是次屬劉志華私人投資項目。

2022-04-29 荃灣超市舖呎價逾10萬 豬肉零售商6500萬接貨 詳細內容

土地註冊處資料顯示,荃灣川龍街協和廣場地下11號舖,面積約637平方呎,日前以6500萬元易手,呎價約10.2萬元。登記買家為好威有限公司,公司董事包括凌偉材、凌偉業,後者為建華集團行政總裁。建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一,旗下擁有多個零售店品牌,如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。資料顯示,上述川龍街地舖現時正由凍肉及街市相關行業承租,月租約15萬元,新買家可享約2.8厘回報。

2022-04-28 西環北街舖6600萬沽出 46年升值150倍 詳細內容

最近市場錄得不少老舖成交,消息指,西環北街29至31號地下舖位,面積約1,300平方呎,以約6,600萬元成交,呎價約5萬元,舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用,回報率約2.2%。據悉,原業主於1976年以43.5萬元買入,持貨46年轉手,沽貨獲利約6556.5萬元,物業升值約150倍。

2022-04-01 鄧成波家族3050萬沽葵涌工廈 帳面賺350萬 詳細內容

已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨,土地註冊處資料顯示,葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層,實用面積約11770平方呎,剛以約3050萬元易手,呎價約2591元。資料顯示,該單位原本由新聯威有限公司持有,公司董事為鄧成波家族相關人士。該家族於2014年以約2700萬元購入,是次易手帳面獲利約350萬元離場。

2022-03-10 跑馬地餐廳舖3838萬沽 5年蝕242萬 詳細內容

消息指,跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手,物業面積合共約1,665平方呎,以約3,838萬元成交。舖位現由越南餐廳以8萬元租用,回報率約2.5厘。原業主於2017年以4080萬元買入,持貨5年轉手,蝕約242萬元離場,幅度約6%。

2022-02-09 盛滙基金減價500萬沽深水埗民生舖 詳細內容

盛滙商舖基金最新劈價500萬元或2成,以1750萬元沽出大埔道76至84號華僑大廈地下3號舖,建築面積1000平方呎,原本由「機舖」遊戲機中心以每個月3萬元承租,原本叫價2250萬元,最終減價500萬或22%至2250萬元沽出。他透露,該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖,現時分拆出售,其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售,現時以每間2250萬元放售。

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2022-02-08 中環德輔道中「文具佬」舖位9680萬易手 減價1成 詳細內容

中環德輔道中59號中南行地下及地庫舖位,以9,680萬元易手,物業地舖面積約2000平方呎,地庫面積約1500平方呎,物業總面積約3500平方呎,由「文具佬」生活百貨以15萬元承租,新買家享回報率不足2厘。原業主於06年以4,279萬元購入,早前以1.1億元放售舖位,持貨16年轉手,獲利約5,401萬元離場,升值1.3倍。

2022-01-28 中環時裝店舖位 2600萬易手 詳細內容

中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖,面積約1,000平方呎,以約2,600萬元成交。物業原業主於09年以760萬元購入,持貨13年轉手,獲利約1,840萬元,舖位升值2.4倍。 據悉,該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ,她於2019年開店,售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。

2022-01-27 百樂集團羅家寶 2.7億沽灣仔莊士敦道大舖 物業前身為龍門大酒樓 詳細內容

消息指,灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手,物業面積約3,885平方呎,以約2.7億元成交,呎價近7萬元,現由允記體育用品租用,開設Adidas專門店,月租約70萬元,回報率約3.1厘。

2022-01-07 資深投資者黃海明 1680萬購佐敦英記茶莊舖位 詳細內容

市場消息透露,有「神奇小子」之稱的舖壇資深投資者黃海明接連入市民生區舖位,剛以1680萬元,購入佐敦上海街192號地舖,面積約720平方呎,呎價約2.3萬元。該舖現由英記茶莊租用,月租約3萬元,租約至2023年4月,租金回報約2.1厘。

2021-12-29 盛匯基金2750萬購旺角洗衣街舖 原業主5年蝕850萬 詳細內容

旺角洗衣街111至121號地下C(115)舖,建築面積約960平方呎,以2,750萬元成交。舖位由蛋糕店租用,月租約4.8萬元,回報率約2厘。據悉,新買家為盛匯商舖基金,以公司股份轉讓形式轉手。盛匯商舖基金李根興表示,打算中長線持有,等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。原業主於2016年,以3,600萬元購入舖位,早前以約4,000萬元放售,現減價1成沽出。持貨5年轉手,蝕850萬元離場。

2021-12-08 教協1.6億沽銅鑼灣舖位 詳細內容

銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位,總面積共約1 萬平方呎,以約1.6億元易手,呎價約1.6萬元,略低於市價。資料顯示,原業主為教協(香港教育專業人員協會),於1992 至1993 年期間購入該批物業,合共涉約2298萬元,持貨近30年沽貨,升值約6倍。

2021-12-02 中環上班族必經「7仔」舖位7238萬易手 詳細內容

德輔道中21-23號歐陸貿易中心地下Y2舖,多年來由便利店7-Eleven租用,因為位於中環港鐵站環球大廈出口,不少中環打工仔上班都會經過,人流頗旺。舖位面積只有約380平方呎,據知7-Eleven現時月租大約20萬元,呎租達526元。市場消息指,該舖現時屬於銀主盤,原本以9000萬元放售,最終願減價2成或近1800萬元,以7238萬元售出,以建築面積380平方呎計算,呎價大約19萬元,有機會是全港呎價最貴的便利店舖位。

2021-11-30 荃灣路德圍地舖劈價3成沽 勁蝕千萬元 詳細內容

荃灣路德圍65至75號地下M舖,建築面積870呎,現時由彩虹串燒專門店租用,月租約8萬元,租金回報率約2.7厘。原業主在2013年以4500萬元購入該舖,日前叫價5000萬元,最終減價3成或1500萬元以3500萬元易手,持貨逾8年半,帳面蝕1000萬元。

2021-11-24 教協3860萬沽新蒲崗舖位 詳細內容

土地註冊處資料顯示,新蒲崗大有街萬迪廣場9樓F、G、H舖,面積約4,534平方呎,本月初以3860萬元易手,呎價約8513元。原業主為教協(香港教育專業人員協會),其於今年3月以約5942萬元購入,持貨約8個月,帳面蝕讓2082萬元,若連厘印費(約253萬)計,估計蝕讓約2335萬元離場。

2021-11-22 馬亞木家族 以3.9億元沽出觀塘駿業街全幢工廈 詳細內容

馬亞木家族頻頻沽貨,據悉,最新以3.9億元售出觀塘駿業街全幢工廈,較兩年前叫價減價35%。連同早前沽出中環中心一層樓面等,馬亞木家族半年內套沽約11.4億元。最新成交的駿業街44號航空科技大廈全幢工廈,由馬亞木於2006年以8663萬元購入,一直作長線收租,在兩年前推出放售,叫價6億元,近半年劈價逾3成至4億元出售,最終以3.9億元易手,持貨15年帳面賺3.5倍或逾3億元。以該工廈地盤面積約5530平方呎,以總樓面約56,151平方呎計算,呎價約6,945元。


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