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2019-10-17 太子彌敦道舖5030萬沽 減價1成 詳細內容
  • 據土地註冊處資料顯示,太子彌敦道777至781號安寶樓地下D號舖,面積約1,400平方呎,以5,030萬易手,呎價約3.6萬元。 舖位由慈善機構以每月12.5萬元租用,回報率約3厘。買家登記公司董事包括張照充、張學文等,早年曾購旺角廣華街商舖。 據了解,該舖位於太子彌敦道,鄰近旺角警署,近日地段屢出現示威。 翻查資料,原業主於1995年,以1,300萬元購入舖位,早前以5,500萬元放售,現今價約1成沽舖。持貨24年轉手,獲利約3,730萬元,舖位升值2.9倍。
2019-10-14 興勝創建7.4億購上環酒店 減價約8% 詳細內容
  • 興勝創建公布,以7.408億元,購入上環香港馨樂庭尚圜公寓酒店,該物業位於上環蘇杭街29號,為一幢28層服務式住宅大樓,共有55間客房,總建築面積為3.79萬平方呎, 提供55間房,平均每間房價值約1,346萬元。
  • 盛匯商舖基金以約1,238萬元,購入旺角染布房街1A至1B富華樓地下6號舖。物業面積約280平方呎,呎價約4.4萬元,舖位現由診所以每月3.5萬元租用,租約至明年尾,回報率約3.4厘。原業主於2010年,以750萬購入物業,持貨9年轉手,獲利約488萬元離場。

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2019-10-02 觀塘瑞和街地舖減價1成6500萬售 詳細內容
  • 消息指,觀塘瑞和街28至48號南安大廈地下,面積約1300平方呎,以約6,500萬元成交,呎價約5萬元。該物業位於街市段,現時每月租金收入約16萬元,回報率約3厘。據了解,原業主早前以約7,500萬元放售,因應市況減價13%沽貨。業主早於1995年,以1,450萬元購入舖位,持貨24年轉手,獲利5,050萬元,升值約3.5倍。
2019-09-30 劍橋護老院1.88億購上水威尼斯花園舖 詳細內容

土地註冊處顯示,由華懋持有的上水威尼斯花園1樓多個舖位以1.88億元易手,買家為劍橋護老院相關人士。 涉及舖位屬1樓A至H號舖,據悉面積約1.89萬平方呎,成交價近1.88億元,登記買家為1431431 有限公司,公司董事為陸艾齡,為劍橋護老院創辦人。

2019-09-27 旺角上海街地舖2900萬售 升值21倍 詳細內容
  • 消息指,旺角上海街500號地下,面積約1,000平方呎,以約2,900萬元成交,呎價約2.9萬元。該舖由藥房以每月4萬元租用。據悉,原業主於1984年以131萬元購入,持貨35年轉手,獲利約2,769萬元,舖位升值約21倍。
2019-09-20 彌敦道舖劈價3成 3900萬售 詳細內容
  • 市場消息指出,彌敦道717號C號舖位,面積約600平方呎,現租客為藥房,業主開價5,500萬元,最終要減價至3,900萬元才獲承接,降價1,600萬元,減幅近3成,成交呎價65,000元。原業主於2011年以3,000萬元購入舖位,持貨8年易手帳面獲利900萬元。
  • 土地註冊處資料顯示,赤柱大街8號裕海樓一個地舖,上月底以1280萬元易手,前業主於2009年以1338萬元購入,是次易手單位帳面貶值約58萬元。 新買家為VENUS LIMITED。 

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2019-09-19 旺角彌敦道舖1500萬沽 蝕約148萬 詳細內容
  • 消息指,旺角彌敦道466至472號地下,面積約500平方呎,以約1,500萬元成交,呎價約3萬元,舖位由餐廳以每月4.2萬元租用,回報率約3.6厘。  據悉,原業主於2011年,以1,648萬元購入舖位,早前以約2,000萬元放售,未獲承接後,減價25%沽貨,持貨8年轉手,蝕約148萬元離場。
2019-09-13 元朗洪水橋地舖 1050萬售 詳細內容

消息指,元朗洪水橋錄得商舖成交,涉及洪水橋大街德祥樓地下15號舖,面積約300平方呎,以約1,050萬元成交,呎價約3.5萬元。該舖由地產代理以每月約3萬元租用,回報率約4厘。據悉,原業主於2009年,以155萬購入,持貨10年轉手,獲利約895萬元,物業升值近6倍。

2019-09-04 財團7950萬 收購銅鑼灣榮安大樓地舖 詳細內容
  • 據土地註冊資料顯示,銅鑼灣寶靈頓道15號榮安大樓地下,以7,950萬易手。新買家透過廣寶集團有限公司購入,公司董事為李頲,相信為新地或有關人士,該集團已收購該廈多年,並已申請強拍,料收購工作已進入尾聲。位於寶靈頓道5至11號的榮安大樓,樓齡45年,為1幢16層高商住物業,新地去年中就項目重啟收購,如斥1.02億元,購入6個單位,合共涉資約1.02億元。其中15樓B室,實用面積304平方呎,登記成交價1,019萬元,呎價達33,520元。
2019-09-03 銅鑼灣耀華街地舖3300萬沽 大幅減價近6成 詳細內容
  • 市場消息指,銅鑼灣耀華街30號地下舖位易手,物業面積約800平方呎,以約3,300萬元易手,呎價約4.1萬元。該舖位處銅鑼灣時代廣場附近,屬區內二線地段,而舖位由凍肉店以每月6萬元租用,回報率約2.2厘。據了解,買家為資深投資者電訊一代羅珠雄,過往少購入核心區地舖,料因舖價明顯回落,趁低吸納。
  • 市場消息指,深水埗界限街34號地下舖位易手,面積約約1,400平方呎,以約1,800萬元易手,呎價約1.3萬元。舖位由餐廳以每月6萬元租用,租約即將到期。據悉,原業主早前放售舖位,叫價約2,400萬元,因應市況減價,最終減約600萬元沽出,減幅約25%。原業於1995年以520萬購入,持貨24年轉手,獲利1,280萬離場,升值約2.5倍。
2019-09-02 麻將館大王家族6200萬購上環地舖 詳細內容
  • 土地註冊處顯示,上環歌賦街47號有物業以6,200萬元易手,買家為「麻雀館大王」石鑑輝長子石炳祥及有關人士。資料顯示,歌賦街47號地舖及地庫以6,200萬元售出,買家為正祥投資有限公司,董事包括石炳祥及韓琴娜。原業主則於2007年以2,050萬元購入單位,現易手帳面獲利4,150萬元,升值2倍。
2019-08-19 威靈頓街商舖1.85億易手 詳細內容

土地註冊處顯示,中環威靈頓街92號地下、2至4樓單位以1.85億元售出。買家為Digital Point Limited,為一家海外註冊公司。原業主則於2011年以3,550萬元購入,持貨8年,易手帳面獲利近1.5億元,賺幅達4倍。

2019-08-12 馬亞木逾1億沽出太極大樓地舖 詳細內容
  • 土地註冊處顯示,尖沙咀柯士甸道134號太極大樓地舖,以1.08億元售出,原業主為Yan Yan Motors Limited,公司董事包括小巴大王馬亞木及有關人士,舖位於2003年以1,313萬元購入,持貨16年,易手帳面賺9,487萬元。至於新買家為海外註冊公司。
2019-08-07 興勝創建以8億購尚圜酒店 詳細內容
  • 市場消息指,上環蘇杭街29號尚圜酒店,以約8億元成交,該酒店位處蘇杭街及孖沙街交界,於2011年開業,提供55間房,每晚房價約1.400元,平均每間房價值約1,454萬元。據了解,原業主為新加坡基金Ascott,於2014年以5.8億元購入,持貨5年轉手,獲利約2.2億元。
2019-07-30 手錶品牌6400萬購上環歌賦街11號地舖 詳細內容
  • 據土地註冊處資料顯示,上環歌賦街11號地舖及閣樓以6,400萬元易手,新買家為手錶品牌Ice-watch或相關人士。鋪位面積約1,000平方呎,而閣樓面積則約800平方呎,以此計算呎價約3.55萬元。新買家為ICE WORLD LIMITED,註冊董事為比利時籍的LUTGEN, JEAN-PIERRE LEON MARIE,與手錶品牌ICE WORLD行政總裁同名。原業主在2004年樓市低位以415萬元購入物業,至今持貨15年轉手大賺14倍或5985萬元。該鋪現時由化妝品零售商租用,每月租金為13.5萬,以此計算租金回報率為2.5厘,而歌賦街11至15號一帶正獲九建集團「太子女」柯沛縈所收購,故此頗具投資潛力。
  • 尖沙咀加拿芬道4至4A號商廈利嘉大廈10樓一個單位,獲BETTER TREND LIMITED以3,250萬元購入,該公司董事為私家醫生陳東飛及吳偉達。
2019-07-24 觀塘雲漢街1865萬沽出 詳細內容
  • 九龍觀塘雲漢街89-113號建泰樓地下C及C1號舖,租客金輪行,成交價$1,865萬
  • 九龍旺角通菜街1M-1T號地下F號舖,面積約700呎,租客為泰國菜,成交價$1,700萬,回報約3.53%
  • 九龍旺角廣華街13號廣輝大廈地下8B號舖,面積約150呎,租客Hobby Hobby 鍵全模型,成交價$1,200萬,回報約2.70%
2019-07-23 新界元朗大棠路舖1980萬沽出 詳細內容
  • 新界元朗大棠路61-67號好景樓地下C號舖,面積約500呎,租客盈豐建材,成交價:$1,980萬,回報3.14%
  • 九龍紅磡環達街3號地下獲市建局 $662.8萬收購
2019-07-22 香檳大廈地舖7700萬易主 詳細內容
  • 據土地註冊處顯示,尖沙咀金巴利道16號香檳大廈地下二號舖,新近以7,700萬元易主。新登記買家為FAR UNION INVESTMENT LIMITED。原業主1973年以16萬元買入,持貨46年,今番轉手帳面勁賺7,684萬元或480倍離場。據了解,恒地已收購香檳大廈多年,現時已累積收購項目約半數業權。
2019-07-18 正八集團廖偉麟 2億入市海富中心 詳細內容
  • 市場消息透露,金鐘海富中心1座中層3室,面積約6565平方呎,剛以公司股權轉模式易手,涉資約2億元,呎價約30464元,屬於市價水平。原業主早於2009年以約5380萬元購入,持貨10年帳面獲利約1.46億元。據悉,新買家為正八集團主席廖偉麟或相關人士。有指廖氏對海富中心情有獨鍾,年初以8935萬元,購入富中心1座29樓B02室,面積3061平方呎,4月以1.09億脫手,持貨3個月間帳面獲利約1965萬,該單位平均呎價35610元,更屬該廈呎價次高。
2019-07-17 城市金庫迷你舖50萬沽 6年蝕逾6成 詳細內容
  • 北角城市金庫迷你舖位以50萬元沽出,原業主持貨6年,蝕逾6成離場。物業原定透過拍賣場上放盤,開價45萬元,面積96平方呎,最終拍賣前獲買家以50萬元承接,呎價5208元。原業主2013年以145.4萬元購入舖位,持貨6年蝕95.4萬元離場。

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