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2018-04-18 亞士厘道地舖以9950萬成交 詳細內容
  • 尖沙咀亞士厘道20至20A號地下,面積約2,200平方呎,以約9,950萬元易手,呎價4.5萬元,舖位現由餐廳以每月20.8萬元租用,回報率約2.5厘。原業主2010年4月以5,288萬元購入,持貨8年,轉手獲利約4,662萬元。
2018-04-13 旺角廣發停車場 9800萬易手 詳細內容
  • 市場消息透露,由恒地(00012)或相關人士持有的旺角廣華街廣發商業中心停車場,剛以9,800萬元售出,以該停車場共有38個車位計,平均每個車位約258萬元。
2018-04-11 灣仔道地舖 6年蝕近1700萬離場 詳細內容
  • 灣仔灣仔道151至163號地下單號舖,面積約465平方呎,投資者於2012年底承接摸貨形式購入舖位,當時指購入價約4,668萬元。投資者早於兩年前開始放盤,原本叫價4,600萬元,最近減至4,200萬元放售,惟一直未獲承接,最終減價至3,000萬元售出。持貨6年帳面損失約1,668萬元離場,若連代理佣金等雜項支出,估計實質損手約1,700萬元。
  • 土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場2樓S027號舖,原業主於2013年以383.8萬元購入,剛以80萬元易手,持貨5年帳面損失303.8萬元,蝕讓幅度達80%。
  • 天水圍新北江商場1樓C168舖,2013年以400萬元購入,剛以268萬元轉手,帳面損失132萬元。而深水埗深之都2樓50舖,業主2005年以約120萬元購入,剛以63萬元易手,蝕幅48%。
2018-04-06 鴨脷洲地舖 3050萬成交 詳細內容
  • 鴨脷洲大街102號地舖以3,050萬元沽出,物業鄰近利東港鐵站,買家為暉盈投資公司,公司董事為梁百忍、馬介欽及吳恩光,為佳寧娜集團相關人士。地舖原業主於2007年以200萬元購上述地舖,持貨11年,是次易手帳面賺2,850萬元,升值逾14倍。
2018-04-04 旺角長旺商場2200萬元沽出 詳細內容
  • 土地註冊處資料,旺角長旺商場地下7號舖,建築約648方呎,成交價2,200萬元,買家是錦華實業董事長楊奮彬。資料顯示,今年首季他斥資約14億元狂掃約25個民生舖,遍佈全港。
  • 跑馬地成和道8至10號地下7號舖以2,578萬元售出。該舖於一七年四月底以1,700萬元購入,期間升值逾51%。
  • 市傳沙田廣場停車場共87個車位獲資深投資者以約1.75億元購。
2018-03-28 油麻地舖位 高開價2成沽出 詳細內容
  • 油麻地東方街11號地下舖位,面積105平方呎,開價680萬元,以816萬元沽出,呎價77,714元,較開價高出兩成。
2018-03-23 盛匯沽北角舖賺千萬 詳細內容
  • 北角七姊妹道195至199號地下A舖以約3,700萬元沽出,面積750平方呎,現時租客為麵包店,月租約8萬元,回報率約2.6厘,買家為外籍律師。據悉,他2016年12月以2,630萬元買入舖位,持貨不足兩年轉手,大幅獲利千萬元離場。
2018-03-20 荃灣王子工廈12.9億元易手 詳細內容
  • 荃灣王子工廈全幢以12.9億元沽出,呎價約4,529元。據悉,新買家為大鴻輝集團,料購入後翻新作長線收租。
  • 盛滙基金連沽兩舖,套現2,900萬元,帳面獲利逾820萬元。其中,佐敦廟街188號舖,面積800平方呎,2016年底以1,178萬元購入,剛以1,650萬元易手,帳面獲利472萬元。
  • 沙田大圍村南道41至45號地下D舖,面積約3,000平方呎,連約1,500平方呎閣樓,剛以2.55億元易手。原業主為恒生銀行,1978年底以250萬元購入。
2018-03-16 銅鑼灣舖租近百萬 跌5成 詳細內容
  •  銅鑼灣東角道26號怡東商場地下13至16號舖連1樓,面積約6,223平方呎,以每月近100萬元租出。該舖於零售高峰期時,曾獲百老滙電器租用,月租達220萬元,去年中遷出。舖位交吉數月,近日終獲TWIST時裝店租用,而租金亦下跌逾5成。
  • 本地時裝佐丹奴以月租90萬元,租用西洋菜南街14至24號榮華大樓地下I及J舖,面積共約1,600平方呎,呎租約563元。該舖原由本地服裝品牌鱷魚恤租用,月租135萬元,租期至本月底屆滿,即最新租金下跌33.3%,若與零售高峰期比較,舖租下跌逾4成。
  • 大埔太湖花園約140個車位共以約1.6億元易手,平均每個車位約114萬元,較二手造價低約10%,估計短期進行拆售。
2018-03-14 豫苑88車位2.3億沽 詳細內容
  • 資深投資者蔡志忠以約2.3億沽出西半山豫苑停車場,持貨8個月,每個車位約261萬元,目前每個車位月租金約3,600元,停車場月租合共約40萬元,租金回報約2.1厘。原業主於去年7月以1.68億元向新世界(00017)購入,持貨8個月,帳面獲利約6,200萬元,物業升幅37%。
  • 消息指,投資者蔡伯能以約3,055萬元,沽出金鐘遠東金融中心305室,面積約650平方呎,呎價約4.7萬元。
2018-03-13 馬頭圍道舖位以約1130萬元售出 詳細內容
  • 紅磡馬頭圍道80號地下舖位,以約1,130萬元售出,該舖面積約200方呎,呎價約56,500元,上址現由找換店以每月約3.5萬元承租。據了解,該物業為原業主於去年八月以846萬元透過轉讓公司股權方式購入,即持貨約七個月升值33.5%。
2018-03-12 恒地分別購入共4個地舖涉資約1.25億元 詳細內容
  • 土地註冊處資料顯示,恒地收購中的黃埔五街舊樓地盤錄3宗地舖成交,包括黃埔街5號地舖及7A號地舖,收購價6,800萬元,另外以1,400萬元購入黃埔街19至21號一地舖餘下的五分之二業權。另土瓜灣落山道舊樓項目再增購1住宅及1地舖,共涉約3,072.6萬元。
  • 土地註冊處顯示,元朗安寧路41至45號地下A號舖連1樓,面積約1,500平方呎,剛以6,460萬元售出。買方為益倍有限公司,公司董事包括陳妙瑛及石綺梅。
2018-03-09 楊奮彬斥資以約1.49億元連環購入荃灣及屯門地舖 詳細內容
  • 消息稱,屯門啟民徑15至45號美恒樓地下12號舖,面積約1,000方呎,成交價8,900萬元,連租約,現每月租金23.5萬元,回報率3.17厘。
  • 荃灣路德圍8至12號地下1號舖,面積約1,080方呎,以6,000萬元成交,亦連租約,由食肆以每月15.5萬元承租,回報率3.1厘。據悉新買家是楊奮彬。
2018-03-07 尖沙咀菲力大廈全幢3億易手 詳細內容
  • 消息指,金巴利街5號菲力大廈全幢易手,物業樓高19層,項目地盤面積約1,335平方呎,總樓面面積約1.82萬平方呎,另有約635平方呎平台和約622平方呎天台,據悉項目以約3億元成交,呎價約1.65萬元。原業主為明華電子,於2010年以9,800萬元購入,持貨8年轉手,獲利逾2億元。
  • 據土地註冊處資料顯示,銅鑼灣The Sharp 19樓全層,以3,880萬元成交,物業面積約1,580平方呎,呎價約24,557元,以交吉形式易手。新買家公司董事為李惠中,屬李錦記家族成員。翻查資料,原業主於2013年以4,898萬元一手購入單位,持貨5年轉手,蝕1,018萬元離場。
  • 旺角彌敦道CHIC之堡2樓237號舖,以138萬元易手,原業主於2013年以204萬元購入,持貨5年蝕66萬元離場。
  • 市場消息稱,銅鑼灣東角道26號怡東商場地下13至16號舖連1樓,面積約6,223平方呎,以每月約110萬元租出,呎租約177元,較前租金跌近5成。該舖位於東角道,即連接世貿中心及崇光百貨之路,人流暢旺,該舖亦是該地段罕有複式大樓面舖位。

 

2018-03-03 西環高街地庫368萬售出 詳細內容
  • 土地註冊處資料顯示西環高街25號地庫RP舖以368萬沽出,地庫約1,000平方呎,平均呎價約$ 3,680         
2018-03-02 大坑新村街舖3500萬售出 詳細內容
  • 市場資訊紅磡必嘉街87-101號地下C106A號舖面積約380 平方呎,以1500萬售出,平均呎價約$ 39,473.
  • 大坑新村街 17-17A號地下B舖以3500萬沽出,面積約700平方呎.   
  • 西環皇后大道西 78-80號地下A-B舖約1,050平方呎,以1500萬售出,平均呎價$ 14,285.
  • 元朗俊賢坊2號地下F舖,面積約887平方呎,以1688萬沽出.      
2018-02-07 尖沙咀全幢6500萬沽 詳細內容
  • 尖沙咀金巴利街1E全幢,日前以6,500萬元沽出,新買家為投資者張謙昌醫生等人。物業樓高3層,住宅面積由606至657平方呎不等,另地下設地舖,物業樓齡約64年。
2018-02-06 新光中心巨舖逾九億易手 詳細內容
  • 據土地及公司註冊處,新光中心一籃子舖位售九點零六億元,新買家為中善實業有限公司,公司董事為楊維。楊維與富臨集團執行董事、董事會主席兼行政總裁同名。該批物業位於黃大仙龍翔道,涉及地下入口、一至四樓,樓面面積共約九萬五千三百四十方呎,呎價約九千五百零三元,另物業一樓設有三十七個車位。據悉,該物業一五年以約十四億元招標。
  • 佐敦廟街怡齡閣地下D號舖以五千萬元放售,面積約九百方呎,該舖位現由大型連鎖米線專門店以每月約七萬元承租。
2018-02-02 永倫集團購W Square全幢 詳細內容
  • 灣仔W Square以28.488億元出售予永倫集團,預期收益約10.6億元。該公司將於今日復牌,停牌前收報5.89元。
    W Square位於灣仔軒尼詩道,總樓面面積約12.86萬方呎,提供辦公室及商舖。年報顯示,去年6月底出租率約94%。據悉,該廈每月收租約450萬元,以成交價計,回報率近1.9厘。
  • 消息稱,西營盤廣豐臺停車場約80個車位以約1.78億元摩出,原業主持貨半個月即賺2,800萬元,升幅約19%。
2018-02-01 旺角煙廠街1700萬沽出 詳細內容
  •  盛滙商舖基金管理李根興透過轉讓公司股權方式沽出旺角煙廠街6至20號華新大廈地下K舖,成交價1,700萬元,買家為用家。該舖面積約700方呎,於去年八月以約1,380萬元買入,即持貨約五個月升值約23%。
  • 市傳銅鑼灣波斯富街96至106地下F舖,面積約500方呎,以約20萬租出,呎租約400元。業主為黃偉雄,於1997年以偉嘉利有限公司身份,涉資3,500萬購入單位,回報約6.9厘。
  • 市傳深水埗福榮街124號,地舖連入則閣樓,面積分別約1,300方呎及800方呎,以約4,980萬售出,呎價約2.3萬元。原業主2012年以4,200萬購入,持貨六年沽出,賬面獲利780萬,升值約18.6%。新買家為同區業主黃榮錦。資料顯示,物業年前由大新銀行以每月逾9.5萬元承租,回報率約2.3厘。

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