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舖位钱途任成镇 - 2019-03-05

今年财政预算案罕有地规划未来数年政府将动用200亿元购买60件大面积商舖作为社福用途, 消息一出舖市顿时议论纷纷, 一些空置大面积商舖业主喜上眉梢。 不知是否政府心虚在早前施加辣招时硬要一刀切拖埋工商舖落水, 令舖市自此一蹶不振, 这些日子不知赶走了多少商舖代理, 今番史无前例放水救舖市是否因此原因未明? (如真的亏欠舖市, 笔者宁愿政府不如早日撤走工商舖辣招 ?) 无论如何, 日后在这200亿流入舖市时将润泽市场不少, 所谓久旱逢甘露, 希望亦可救活一些努力坚持的商舖代理。




上周买卖成交个案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積()

售價

租客

回報率

香港灣仔菲林明道35-39B號菲林明大廈一樓D號舖

-

900

-

-

香港上環永樂街109號地下

900

4300

泰鳳燕窩行

-

香港北角琴行街2A-2B號建明閣地下A號舖

1200

4000

南聯地產/西醫黎邦成

2.10%

九龍尖沙咀漆咸道17-19號二樓至三樓RESTAURANT號舖

13902

2.4

-

-

九龍旺角亞皆老街99-101號地下101號舖

750

8130

新泉發潮州打冷飯店

2.60%

九龍旺角廣華街1號仁安大廈地下1號舖

500

6300

-

3.23%

九龍佐敦白加士街13-15Y CENTRE全幢

23732

3.3

-

-

九龍深水埗福華街572號地下

700

1200

永和玻璃鏡業

-

九龍深水埗南昌街188號華麗廣場地下12號舖

389

780

兆康冷氣

-

九龍深水埗界限街13號地下3號舖

280

520

髮廊

3.46%

九龍黃大仙鳴鳳街55-57號伯德大樓地下7 & 8號舖

1500

3600

鄭順興欽記

-

九龍土瓜灣木廠街9號全幢

24000

2.5

金孚汽車維修中心

1.10%

九龍觀塘協和街93-115號建德大樓地下G號舖地下

800

5308.8

佛卡夏餅店

2.44%

九龍九龍城啟德道83號地下C號舖

176

650

ONE ONE SALON DESIGN

2.22%

新界沙田安群街3號京瑞廣場一期地下G39A號舖

973

2735. 1

世紀21奇豐物業

-

新界西貢市場街30-36號地下D號舖

-

1500

-

-

新界上水新發街30號地下連閣樓

1500

8500

BB美容化妝品

3.39%

新界上水新豐路24號地下

1400

2000

-

-




上周租赁成交个案






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