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2024-02-03 西湾河地舖沦银主盘 5800万沽 凯施饼店物业十年贬值3成 详细内容

消息指,原有凯施饼店持有的西湾河筲箕湾道114号地舖,早前沦为银主盘,银主以意向价1.18亿放售,新近减价6000万或50.8%,以约5.800万元成交手,舖位面积约1,000平方呎,现时由多个租客承租,月租合共约27万,回报率逾5.6厘。

据了解,凯施饼店萧伟坚或有关人士,于2014年6月以8,800万购入舖位,物业十年间贬值约34%

2024-01-04 罗家宝2500万卖中环苏豪舖位 详细内容

舖位为中环士丹顿街52至56号低层地下B号舖,面积约600平方呎,近月叫价至2,800万元,新近再劈价至约2,500万元沽出,成交呎价约4.16万元。该舖位现由食肆以每月约2.88万元租用,料是次交易连租约易手,租约期至2026年8月,租金回报率约1.4厘。

2023-09-26 珠宝商连环扩充 40万租广东道千呎舖平旧租一半 详细内容

市场消息指,尖沙咀广东道68至80号恒利大厦地下4号舖,面积约1,000平方呎,以约40万元租出。该舖位处尖沙咀广东道后段,邻近apple shop,通关后人流亦转旺。市场人士透露,舖位由英皇钟表珠宝租用。该品牌于广东道有大型旗舰店,早年亦曾于地段尾段租舖,惟2016年旅客消费降温,决定撤出。如今趁疫后重新通关,于地段扩充业务。

2023-09-23 「海味大王」庾柱林 6000万买上环舖 详细内容

据土地注册处资料显示,上环文咸西街48至48A号信裕大厦多层舖位易手,涉及物业地下、地库、1楼及天台。物业地下约2,467平方呎,地库面积约2,502平方呎,而1楼面积约1,632平方呎,连同天台合共约6,941平方呎,物业以6,000万元成交,呎价约8,644元。资料显示,新买家为老牌海味商人庾柱林,近期他积极购上环物业,包括以7,500万元,购入文咸西街4号全幢旧楼,物业楼高5层,面积共约3,850平方呎,呎价1.94万元,租客包括蔘茸店及工作室,月租约14万元。连同是次收购同地段信裕大厦舖位,合共涉资1.35亿元,反映老牌家族趁价格回调扫货。

2023-09-03 翠华李远康约3.7亿沽中环舖赚3.1亿 详细内容

市场消息透露,中环德辅道中84至86号章记大厦地下及地库,地下面积约3163平方呎,地库面积约4200平方呎,由翠华餐厅主席李远康持有多年,亦曾经自用多年,至2021年才闲置,原本叫价4亿元放盘,议价后以约3.7亿元售出,若以2021年翠华餐厅当时月租116万元计,租金回报约3.8厘。

2023-08-15 北角一篮子地舖2.13亿沽出 详细内容

北角英皇道165至175号公主大厦地下一篮子地舖(约6,535平方呎)及1楼(约6,440平方呎),总面积约12,975平方呎,业主原本叫价3.2亿元放售,议价后以约2.13亿元易手,呎价约1.7万元。资料显示,该舖现时分别租予幼稚园、食肆及药房等多个不同租客,主要以民生行业为主,月租介乎约1.9万至23.5万元,总租金收入约70.5万元,即新买家可享约4厘租金回报。

2023-08-03 上环老字号腊味店 2000万沽自用舖 详细内容

上环皇后大道中368号地下舖位,以2,000万元成交,舖位面积约408平方呎,呎价约4.9万元,舖位处人流旺段。据悉,该舖现由和兴腊味家自用,该品牌由邓裕于1946年创办,之后由两名儿子合力经营,早年已于上环皇后大道中开业,及后1983年以68.7万元购入舖位自用。现持货40年沽出,获利约1,931万元,升值约28倍。

2023-06-28 上水争鲜寿司店舖位4525万沽 投资者两年赚千万 详细内容

上水龙琛路龙丰花园地下舖位易手,舖位面积约900平方呎,位处上水核心地段,人流甚旺,舖位以约4,525万元易手,现由争鲜寿司店以13.2万元租用,回报率3.5%。据了解,原业主于2021年,以3,500万元购入舖位,持货两年转手,获利约1,025万元,两年升值近3成。

2023-06-21 越南女首富丈夫4.7亿元沽英皇道全幢酒店 6年劲蚀3.3亿元 详细内容

英皇道33号全幢酒店,以约4.7亿元沽出,物业由人称「越南朱」的投资者朱立基持有,6年蚀3.3亿元离场。市场人士指出,天后英皇道31至33号酒店项目易手,物业地盘面积约4,105平方呎,总楼面约4.33万平方呎,楼高23层,地下至1楼为商舖,3至26楼为客房,共提供132间房,现时交吉。物业前身为晋逸维园精品酒店,「越南朱」6年前以8亿元购入,现贬值达4成。

2023-05-26 西环国光书局2700万沽自用舖 39年升值13倍 详细内容

西环西边街18至20号国松楼地下AB舖及地库舖位易手,地舖面积约2,000平方呎,地库面积约1,500平方呎,合共约3,500平方呎,以2,700万元成交,呎价约7,714元。舖位原由区内老牌商户国光书局持有,该书局分别于1984年及87年,以85万及115万购入舖位,合共涉200万元,售卖图书及文具,而现时店舖主要售卖文具、玩具等。书局持货39年,获利约2,500万元,舖位升值13倍。

2023-04-24 马亚木沽西环地铺 详细内容

市场消息透露,德辅道西426至428号B号、山道4至16号地下12号、12F及8号铺,以1880万易手,建筑面积约1600方呎 ,平均呎价1.175万,该地铺租客为五金店,市传购入铺位自用。

2023-04-22 尖沙咀国都楼上舖蚀15%易手 详细内容

尖沙咀国都大厦顶层单位以3660万元售出,原业主劲蚀超过630万元。据了解,尖沙咀北京道53至63号国都大厦15楼全层,建筑面积约2750方呎,原叫价5000万元,终以3660万元成交,呎价约13309元。原业主为本地基金裕耀实业,于2013年1月斥资4292.66万元购入,持货逾10年,账面损手632.66万元,物业贬值14.7%。

2023-04-04 马亚木连沽两舖套现 详细内容

新蒲岗爵禄街16至30号A永乐唐楼地下F,G舖及一楼E-H,L室以5000万易手,该舖位门阔88呎,地舖租客包括车仔面小食店食品设计公司等等,一楼为住宅,马亚木于2004年以2368.9万购入该舖,帐面获利3131.1万

坚尼地城德辅道西426至428号B舖,面积约1700呎,租客为日本城,以2400万易手,该舖马亚木于2002年以1380万买入,持货20年,帐面获利1020万,升值约74%

2023-03-28 投资者陈宗武2800万购旺角地舖 原业主转手大赚2300万 详细内容

有投资者憧憬市况好转而入市,据资料显示,旺角山东街67至69A号忠信大厦地下67B号舖,面积约700平方呎,在本月中以2800万元沽出,呎价4万元。新买家为润京有限公司,该公司的注册董事为资深投资者陈宗武。该舖比邻金鸡广场、并邻近麦花臣游乐场。原业主于1994年8月以500万元购入上述舖位,持货约29年,是次转手帐面获利2,300万元或升值约4.6倍。

2023-03-18 星之谷庄锦辉420万买舖 租金回报3.7厘 详细内容

土地注册处资料显示,深水埗黄竹街龙华大厦地下D1舖,面积约400平方呎,刚以420万元易手,买家为星之谷总裁庄锦辉。

2023-03-17 元朗康乐路地舖1900万元易手 详细内容

朗康乐路8号康乐广场地下2号舖,面积约367平方呎,原本叫价2100万元放盘,议价后获投资者以1900万元承接,呎价约51771元。该舖现由烘焙店承租,将以交吉交易,预计市场值金约5.5万元,租金回报约3.5厘。原业主早于2009年以约790万元购入,由于计划移民,故出售舖位,持货约14年帐面获利约1110万元,期内升值1.4倍。

2023-03-08 凯施8300万沽尖沙咀舖位 详细内容

尖沙咀汉口道53号地下及阁楼,包括地舖约1,000平方呎,阁楼约800平方呎,舖位邻近主要街道海防道,以成交价8,300万元。有指舖位由一名在美联任职前綫代理的姓杨买家购入,又被指年纪轻轻只有20多岁,实际上属于「富二代」,家族从事钟表行业,跟家人一起投资买舖,看好通关后的舖市。

2023-02-15 小巴大王1.1亿沽蓝田舖 大生超市转租为买 详细内容

资料显示,蓝田启田道51至67C启田大厦录大手舖位成交,涉及舖位面积约1万平方呎,以1.1亿元成交。启田大厦连接港铁蓝田站,人流颇旺,属民生消费集中地。据了解,该舖目前由大生超市租用,如今转租为买,购舖自用。

2023-02-14 旺角洗衣街地王截标前 基金偷步3950万购对面街地舖 详细内容

盛滙商舖基金刚以3,950万购入洗衣街153号地舖,面积约2,000平方呎,租客为区内30年老字号「旺角海鲜菜馆」,现租金8.4万至8.82万元,现回报2.6厘至2.7厘。

2023-01-11 阳光房地产7.48亿 购大角咀海桃湾基座舖 罗守辉持货11年获利1.18亿 详细内容
  • 资深投资者罗守辉续沽货,刚以约7.48亿元,沽出大角咀海桃湾基座「西九汇」商场。阳光房地产基金(0435)公布,以7.48亿元购入「西九汇」,位于大角咀樱桃街38号海桃湾基座商舖,物业楼高三层,可出租面积约58,836平方呎,并连同8个外墙广告位及17个商业停车位。翻查资料,项目早年由基汇资本持有,2012年,罗守辉以6.3亿元承接。现持货11年转手,获利约1.18亿元离场,升值近两成。近期罗守辉连环沽货,包括日前沽出湾仔乙厦两层单位。
  • 邓成波家族,以约2.1亿元,沽出湾仔尚翘峰商场连停车场,沽出湾仔尚翘峰1座商舖及停车场,面积约1.82平方呎,连50个车位。据了解,波叔于2016年,以5.642亿元买入尚翘峰1至3座商舖及停车场,当中1座商舖及停车场,共涉2.43亿元,是次家族沽货帐面蚀3,200万元。

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