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2021-09-17 台湾张7.1亿购中环花旗银行舖 详细内容
  • 花旗银行(香港)以7.1亿元,沽出中环会德丰大厦地下A舖、地库连同外墙,物业面积约1.19万平方呎,在8月19日透过招标形式以7.1亿元沽出。花旗银行于04年12月以3.9亿元买入舖位,是次易手帐面获利3.2亿元,升值82%。该舖位于德辅道中及毕打街交界,为中环心脏地段,过往极少成交。
  • 教协总办事处的旺角中侨商业大厦7楼,据指刚以5500万元沽出,呎价仅8794元,持货10年仅赚1成。连同早前沽出同区好望角大厦两层,先后沽货套现2.3亿元。相关文章:教协将出售物业 旗下4项商厦舖位市值约4亿教协多年来购入物业作自用,据早前市场粗略统计,其持有物业总值约3亿至4亿元,其中位于中桥商业大厦7楼全层,面积6254平方呎,由教协在2011年7月以5033.2万元向已故「舖王」邓成波购入,一直由教协自用作总办事处。

 

2021-09-16 旺角金鱼街旺角金鱼街迷你舖 三个月内炒升47% 详细内容

资料显示,位于旺角水渠道3至13号长宁大厦H2地舖,该地段集中大量水族用品商舖进驻,受到不少的商客欢迎,该舖的建筑面积约185平方呎,前业主在6月时以750万元购入该舖位,作租务用途,租客是生生水族,每月以25000承租,回报率约2.7%,持贷约3个月,以1100万元成功沽出,该商舖在3个月内已经升值约47%。

2021-09-14 观塘高良工业大厦全幢1.9亿沽 详细内容

土地注册处资料显示,观塘高良工业大厦全幢物业,于上月以1.9亿元沽出。早前多名业主联合标售上述物业,当时意向价约2.1亿元。其中,地下、3、5至8楼全层由理想集团持有,是次集团以约1.29亿元沽出该厦旗下物业。项目位于观塘大业街25号,地盘面积约4,165平方呎,若进行重建,总楼面近6万平方呎。

2021-09-13 佐敦白加士街舖4490万沽 42年货升值35倍 详细内容

佐敦白加士街37至39号地下A号舖位易手,物业业面积约600平方呎,成交金额约4,490万元,平均呎价约7.48万元。原业主于1979年以约125万购入上述舖位,一直自用多年,至去年4月以7.5万元租予包点店,新买家回报率约2厘。原业主持货42年转手,获利约4,365万元,物业升值近35倍。较早前,甜品店义顺牛奶沽出佐敦庇利金街63号自用舖位,涉资约3,200万元,34年升值10倍。

2021-09-10 恒地2.25亿沽香港仔商铺 涉11间铺位 详细内容

市场消息指,鸭脷洲大街68号一篮子地舖易手,涉及合共11间舖位,面积约5,229平方呎,以约2.25亿元成交,呎价约4.3万元。舖位原由恒地持有,该厦为发展商旗下倚南,数年前入伙,因位处民生地段,租户多为民生相关,包括日本城、超市及餐厅等承租,月租合共约33.48万元。

2021-09-07 造船大王家族3500万沽太子联合广场地舖 持货34年赚逾2600万 详细内容

根据土地注册处资料,太子联合广场地下单号舖,建筑面积1007平方呎,近日以3500万元沽出,呎价约34757元。原业主是世劲发展有限公司(ALFA WHEEL DEVELOPMENT LIMITED),公司董事为王敏馨(WONG MAN HING ALICE)。

2021-09-02 湾仔春园街地舖9080万沽 详细内容

据土地注册处资料显示,湾仔春晖大厦地下2B及2C号舖,面积约1600平方呎,上月初分别以5580万及3500万元易手。新买家分别为伟强集团有限公司(WIN GLOBAL HOLDINGS LIMITED)及中凯集团有限公司(CHINA HOPE HOLDINGS LIMITED),而两间公司的注册董事均为高玉德(KO YUK TAK)及梁少康(LEUNG SIU HONG),后者与日本TDK集团执行副总裁及旗下香港新科实业有限公司前主席同名,预计为同一人。

2021-09-01 民生铺交投转旺 荃湾河背街街铺4500万沽 详细内容

市场消息指,荃湾河背街舖位易手,涉及物业为河背街46号地下,面积约1,000平方呎,现由杂货店等租用,月租约9.1万元。该地段邻近杨屋道街市,附近亦为食品、菜档等租用。据悉,业主日前以约4,800万元放售,仅减价约6%沽货,物业回报率约2.4厘。

2021-08-25 电影人向华强4200万沽上环舖位 8年蚀1600万离场 详细内容

上环孖沙街20、22、及24号地下及入则阁舖位易手,地舖面积约1.300平方呎,入则阁面积约1,000呎,合共2.300平方呎,以4,200万元易手。据了解,舖位原由业主自用经营酒吧,以交吉交易。新买家为盛汇商舖,现把物业招租,意向月租约15万元,并以约6,000万元放售。

2021-08-24 康泰旅行社1480万沽土瓜湾舖 减价逾3成 详细内容

消息指,土瓜湾马头围道88号地下,面积约600平方呎,以约1,480万元易手。舖位由涷肉店以每月2.8万元租用,回报率约2.3%。据悉,舖位原由康泰旅行社持有,1996年以526.5万元购入,早前以2,300万元放售,现减价36%沽货。持货25年转手,获利约953.5万元离场,升值约1.8倍。

2021-08-12 义顺牛奶3200万沽售佐敦自用舖 详细内容

义顺牛奶近日以3200万元沽出佐敦庇利金街已结业的自用舖,减价600万元或16%,由高峰期在香港拥有4间分店,去到现时只余铜锣湾最后一间分店。

2021-08-08 大角咀美式餐厅舖位1150万元易手 详细内容

大角咀中滙街32至38号美式餐厅舖位减价650万元或36%,最新以1150万元获盛滙商舖基金购入,并随即加价7成放售。 据市场消息指,中滙街32至38号中坚楼地下12A舖 ,地舖面积700平方呎,另设500平方呎天井,现时由美式餐厅月租5万元租用,原业主叫价1800万元,最终以1150万元成交,减价36%或650万元,以此计算租金回报率5厘。

2021-07-26 和宜合道地舖4550万沽出低市价两成 详细内容

和宜合道2-20号保基大楼地下01-7号舖,据悉已经以4550万元沽出,以建筑面积6370平方呎计算,呎价约7143元,属于低市价2成左右,新买家为投资者杨万勤。

2021-07-19 湾仔「蛇王易」舖位5000万沽 原业主8年蚀1330万 详细内容

市场消息指,湾仔湾仔道218至220B号利昌大厦地下A号舖,面积约1,030平方呎,以约5,000万元成交,呎价约4.85万元。该舖现租客为「蛇王易」,月租约12万元,回报率近2.9厘。原业主于2013年,以6,330万元购入舖位,持货8年转手,蚀约1,330万元离场,蚀幅逾两成。

2021-07-04 邓成波家族3亿 沽油麻地窝打老道复式巨舖 详细内容

邓成波家族持续沽售物业,油麻地窝打老道40号宝翠大楼1楼及2楼商舖,以3亿元成交,买家为本地投资者。宝翠大楼1楼及2楼实用面积合共约18,800平方呎,物业面向弥敦道及窝打老道的两边位置均设有89至104呎长的橱窗,据悉,舖王邓成波于2009年以逾6,223万港元购入本物业,去年起委托第一太平戴维斯放售,及至近日成交,该家族持货12年共获利约2.4亿元。物业连同租约出售,现时租户为窝恩居、金乐轩护老院,租期自2020年起长达十年,料为物业带来平均约4.2厘的回报。

2021-07-02 会德丰黄光耀1720万 购北角渣华道舖作投资 详细内容

北角渣华道8号威邦商业中心地下7号舖,面积约450平方呎,以约1,720万元成交。舖位现由电器及食品店租用。原业主于2011年6月份以1,800万元购入舖位,持货10年帐面蚀80万元。新买家为会德丰地产常务董事黄光耀,他表示购入舖位作私人投资,入市因相信商舖市场最坏时刻已经过去,购入该地段因附近有皇都戏院重建,前景理想。

2021-06-27 恒力集团斥资11亿 向新世界购铜锣湾巨舖 详细内容

具中资背景的恒力集团宣布,上周五(25日)完成向新世界发展(00017)收购位于铜锣湾核心区百德新街22至36号珠城大厦商场地铺部分。商舖总建筑面积约22650平方呎,收购作价11亿元,现租客为周大福珠宝及惠康超市,以年租金收入约4700万计,租金回报逾4.25%。

2021-06-24 外资1.36亿沽红磡半岛广场全层 详细内容

市场消息指,红磡半岛广场20楼全层,近日以1.36亿售出,面积约26,681平方呎,呎价约5,097元。综合代理及EPRC经济地产库资料,原业主是OTTO INTERNATIONAL(HONG KONG)LIMITED,即德国零售采购商OTTO的香港分部,公司早于1993年起购入项目一篮子单位,并于去年将旗下22楼1至9室、17楼全层及车位沽出,当时合共套现近2亿元。

2021-06-15 荃湾街市舖位7400万沽 54年升值555倍 详细内容

消息指,荃湾川龙街99号舖及阁楼易手,物业面积合共约1,600平方呎,以约7,400万元成交。舖位由杂货店、菜档等租用,月租共约14万元,回报率约2.3%。原业主于1967年以13.3万买入,持货54年转手,获利约7,387万元,物业升值555倍。

2021-06-08 邓成波家族1.05亿沽英皇道铺 详细内容

市场消息指出,该家族最新售出北角英皇道1065号地下C铺,作价约1.05亿易手,以面积约3325方呎计,呎价约31579元,该铺由银行以约30万租用,料买家享租金回报约3.4厘。据悉,原业主于2011年7月以4200万买入,持货10年帐面获利6300万,期间升值约1.5倍。


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