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2022-07-14 西贡Centro商场近5亿沽出 详细内容

市场消息指,西贡翠塘路1A号Centro的全幢商场及停车场易手,物业于2002年落成,地盘面积约34,047平方呎,项目批则面积达26.6万平方呎。现时项目楼高10层,商舖出租面积约56,504平方呎。

2022-07-10 元朗好顺景大厦地舖3300万沽 原业主14年间劲赚3150万 详细内容

元朗凤攸南街3号好顺景大厦双号舖以3300万沽出,建筑面积约1000平方呎 (连露天牌照范围),呎价约3.3万元。原业主于2008年以150万元买入上述单位,是次沽货帐面获利约3150万元,升值约21倍。据了解,该舖位的前租客是中式餐厅,投资者买入后即获新租客接手经营特色西餐厅,其租金由9万元升至11万元。以最新租金计,该单位现时租金回报率达4厘。

2022-06-23 旺角宠物店舖位 7300万易手 18年升值近2倍 详细内容

铜锣湾罗素街8号英皇钟表珠宝中心高层全层,建筑面积约4,718平方呎,早前以1.1亿元沽出,呎价约23,315元。该单位原由歌手麦浚龙的父亲麦绍棠旗下华朗置业有限公司持有,他早于2014年3月以1.49亿元购入单位持货约8年,是次沽货帐面蚀约3,900万元,单位贬值约26%。 而新买家为全仁健康产品有限公司(TM WELLNESS LIMITED),公司董事为刘马露明(LAU MA, LO MING CHRISTINE),亦即港铁前主席马时亨长女。据了解,单位现由美容公司以约17万元租用,意味新买家可享租金回报约1.85厘。

消息指,旺角通菜街142至146号地下号舖位,面积约1250平方呎,以约7300万元易手,呎价约5.8万元。舖位由宠物店Little Boss,以每月约17.5万元租用,回报率约2.7%。 原业主于2004年以2525万元买入,持货18年转手,获利约4,775万元,升值1.9倍。

2022-06-20 新蒲岗泰力工业中心相连单位1598万成交 详细内容

市场录得位于新蒲岗大有街32号泰力工业中心相连单位成交,面积约2,906呎,涉及金额约1,598万元,平均呎价约5,499元。原业主于1998年以160万购入首个单位,再于2000年83万购入,持货24年及22年,两个单位帐面总获利1,355万。

2022-06-15 湾仔骆克道「银主舖」8200万沽 原由福临门家族成员持有 详细内容

消息指,骆克道275号地下及阁楼舖位易手,物业面积约1,500平方呎,阁楼500平方呎,合共约2,000平方呎。物业现由建材店租用,月租约19万元。据悉,舖位原由福临门徐氏家族成员持有,资料显示,家族成员早于1988年以500万元购入,惟舖位曾年多次被抵押贷款及加按,最终沦为银主盘。

2022-06-14 观塘世纪工商中心银主盘2600万沽 详细内容

观塘鸿图道44至46号世纪工商中心单位,面积约5,833呎,银主盘开盘一个月内以2,600万元沽出,平均呎价约4,457元。原业主福汇(香港)贸易有限公司于2017年以2,300万购入,持货5年。该单位已分间20个工作室,内置洗手间及冷气配备,可作长线收租用途。该厦设有冷气大堂,2部客梯及9部货梯,停车场可入40呎货柜,上落货方便。

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2022-06-10 连锁餐饮集团租用庄士敦道两层「巨舖」 月租35万较旧租约减一半 详细内容

消息称,由湾仔庄士敦道74至80号地下及1楼巨舖租出,物业面积合共约7,517平方呎,以每月约35万元租出。该舖正对修顿球场,邻近利东街商场,故平日人流颇旺。据悉,新租客为连锁餐饮集团Cafe Deco Group,由于舖位面积甚大,故集团将开设多间餐厅,包括台湾「段纯贞牛肉面」、台式饮品店以及一间日式餐厅。

2022-06-07 投资者830万购旺角街舖 租金回报逾4厘 详细内容

旺角渡船街301至311号及山东街18号广荣大厦地下F号舖,实用面积约549平方呎,原开价800万元,每口叫价10万元,获2组客争购,最终以830万元连租约沽出,呎价约15118元。新买家将会用作投资用途,而目前单位正以2.95万元租出,即新买家可享约4.3厘租金回报率,回报可观。

2022-05-26 邓成波家族连环沽货 毕架山花园商场9000万沽出 升值11倍 详细内容

消息指,毕架山花园2期商场部分及停车场易手,涉及11组物业,舖位主要租客为民生商户,包括惠康超市、琴行及教育中心等,另部分物业交吉。整项物业实用面积约10,030平方呎,每月租金收入约24.8万元,物业以9,000万元成交,实用面积呎价仅约9,000元。该物业由邓成波家族持有,「波叔」早于1991年以750万元购入,现家族以9,000万元沽出,获利约8,250万元离场,物业31年升值11倍。

2022-05-18 西营盘地下舖位蚀逾千万元 1,470万售出 详细内容

西营盘第三街168至172号地下舖位及阁楼易手,物业地下面积约900平方呎,阁楼面积约1,000平方呎,以约1,470万元成交,舖位由火锅店租用。据了解,原业主于2018年12月以2,390万元买入购入,持货不足4年转手,帐面蚀约920万元离场,连同其他使费,料蚀逾千万元。

2022-05-16 均辉集团3950万入市半山摩罗庙街地舖 46年间物业价值劲升140倍 详细内容

半山摩罗庙街26至28号建兴楼地下连阁楼,单位面积约1100平方呎,连约1100平方呎阁楼,上月以3950万元沽出,呎价约3.59万元。资料显示,新买家为幸裕投资有限公司,其公司董事为李均辉,即均辉集团首席执行官。原业主于1976年以28万元购入上址,其后曾就单位进行内部转让,持货至今约46年,是次沽货物业帐面大赚3922万元或约140倍。

2022-05-12 大日子劏场舖平过车位 100万买孖舖 详细内容

土地注册处资料显示,大埔大日子商场3楼341及342号舖,面积分别为67及69平方呎,刚以100万元易手,即每个50万元,比同区车位更平。土地注册处资料显示,近2个月大埔区共录56宗车位成交登记,不计电单车车位,成交价介乎85万至280万元之间,比大日子舖位更贵。

2022-05-11 旺角广华街拉面店舖位1960万沽 持货十年蚀470万 详细内容

消息指,旺角广华街13号广辉大厦地下舖位,面积约500平方呎,以1,960万元成交。舖位由拉面店以5万元租用,回赧报率约3厘。据了解,原业主于2012年,以2,430万元购入,持货十年转手,蚀470万元离场,幅度近2成。

2022-05-05 九建1530万购上环舖位料作并购 原业主9年蚀420万 详细内容

消息指,上环新街21号地下舖位,面积约800平方呎,以1,530万元成交,呎价约1.9万元。该舖由九建或有关人士购入,料作收购。翻查资料,舖位原业主于2013年,以1,950万元购入,如今持货9年转手,蚀420万元离场,幅度逾两成。

2022-05-03 佳明执行董事7400万 购大角咀工厦2层 详细内容

土地注册处资料显示,大角咀必发道128号新式工厦宏创方,地下停车场连1楼及2楼全层,上月以7400万元售出,登记新买家为恩柏投资有限公司,董事包括刘志华、刘凯恩等,其中刘志华为佳明(1271) 执行董事及行政总裁。据了解,是次属刘志华私人投资项目。

2022-04-29 荃湾超市舖呎价逾10万 猪肉零售商6500万接货 详细内容

土地注册处资料显示,荃湾川龙街协和广场地下11号舖,面积约637平方呎,日前以6500万元易手,呎价约10.2万元。登记买家为好威有限公司,公司董事包括凌伟材、凌伟业,后者为建华集团行政总裁。建华集团是本港最大猪肉零售商及食品零售商之一,旗下拥有多个零售店品牌,如「本湾水产」和「FRESH新鲜生活」等。资料显示,上述川龙街地舖现时正由冻肉及街市相关行业承租,月租约15万元,新买家可享约2.8厘回报。

2022-04-28 西环北街舖6600万沽出 46年升值150倍 详细内容

最近市场录得不少老舖成交,消息指,西环北街29至31号地下舖位,面积约1,300平方呎,以约6,600万元成交,呎价约5万元,舖位由餐厅以每月约12.2万元租用,回报率约2.2%。据悉,原业主于1976年以43.5万元买入,持货46年转手,沽货获利约6556.5万元,物业升值约150倍。

2022-04-01 邓成波家族3050万沽葵涌工厦 帐面赚350万 详细内容

已故舖王邓成波家族近期频频沽货,土地注册处资料显示,葵涌和宜合道联发工业第三大厦低层全层,实用面积约11770平方呎,刚以约3050万元易手,呎价约2591元。资料显示,该单位原本由新联威有限公司持有,公司董事为邓成波家族相关人士。该家族于2014年以约2700万元购入,是次易手帐面获利约350万元离场。

2022-03-10 跑马地餐厅舖3838万沽 5年蚀242万 详细内容

消息指,跑马地景光街13号地下连阁楼舖位易手,物业面积合共约1,665平方呎,以约3,838万元成交。舖位现由越南餐厅以8万元租用,回报率约2.5厘。原业主于2017年以4080万元买入,持货5年转手,蚀约242万元离场,幅度约6%。

2022-02-09 盛滙基金减价500万沽深水埗民生舖 详细内容

盛滙商舖基金最新劈价500万元或2成,以1750万元沽出大埔道76至84号华侨大厦地下3号舖,建筑面积1000平方呎,原本由「机舖」游戏机中心以每个月3万元承租,原本叫价2250万元,最终减价500万或22%至2250万元沽出。他透露,该舖为基金在去年6月以5000万元一篮子购入4间地舖,现时分拆出售,其余第1、2及4号舖则正安排分契出售,现时以每间2250万元放售。

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